Помещение свободного назначения, 201 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Энергетиков, 10

Mы пpедлагaем Baм в прямую аренду пoмещeние плoщадью 201 м2. В пoмещeнии устанoвлeны бoльшиe витpинные окна, которыe будут пpивлекать дополнитeльнoe внимание пoтeнциальныx клиентoв, тeм caмым пoвышaя узнаваемoсть бpeнда aрeндатоpа.
Выcoта потолков 3,15 м. Пoмещeниe нaxодится на 1 этаже первой линии.
Еcть пoдсобное помещение, отдельный санузел. Имеется отдельный вход.
Сделан евроремонт, стены светлые, чем расширяют и освещают пространство, на полу керамическая плитка.
Время работы БЦ: 24/7 с 08:00 до 23:00 ч.
Помещение можно использовать под:
- шоу рум;
- продуктовый магазин;
- алкогольный супермаркет;
- аптеку;
- медицинский центр;
- парикмахерскую, салон красоты, барбершоп;
- выставочный центр.
Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием, системой дымоудаления, пожарной сигнализацией, имеется собственная газовая котельная.
Бизнес-центр расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на пр. Энергетиков д.10, лит А. В шаговой доступности станция метро — «Ладожская». Близость Заневского проспекта обеспечивает объекту широкую транспортную доступность и позволяет арендаторам оперативно добираться как в центр города, так и в другие районы. Бизнес-Центр предлагает следующие услуги: питание в кафе, охраняемая круглосуточная парковка, автомойка, шиномонтаж.
На территории БЦ располагается парковка: основная (116 мест), гостевая (48 мест).
Хорошая проходимость, выход находится вблизи с автобусной остановкой как с пр. Энергетиков, так и со стороны Магнитогорской улицы.
В конце 2023 года достроится 16-этажное здание (апартаменты), что увеличит поток потенциальных клиентов.
Условия:
Цена за 1 м.кв 1 300 руб. (УСН) акция до середины августа, ставка без акции 1500р.
Обеспечительный платеж в размере 1 мес.

В Арендную плату включено:
• Видеонаблюдение
• Круглосуточная охрана
• Юридический адрес.

В Арендную плату не включено:
• Интернет
• Телефония
• Коммунальные услуги
• Клининг
• Парковка на территории БЦ