Описание
Арт. 51657483 4 входа. 20 коммерческих помещений от 24.1 до 430,2 м2
ЖК ALTER. Галерея. высокий трафик.
Мощность от 5-40 кВт. Высота потолков от 3,8-4,34.
Предлагаются в аренду коммерческие помещения свободного назначения в Торговом Комплексе ALTERHUB в новом ЖК бизнес-класса «Alter» в Красногвардейском районе по адресу: проспект Шаумяна, дом 14, строение 1. Район активной жилой застройки с острым дефицитом коммерческих помещений. Рядом заселенные жк без коммерции.
В торговую галерею предусмотрено четыре входа-со стороны ЖК Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle-оба жк без коммерции (через калитку), со стороны БЦ Шаумяна 10, со стороны наб. реки Охты и с проспекта Шаумяна.
В состав жилого комплекса «Alter» входят три кирпично-монолитных 12-этажных корпуса на общем стилобате. Рядом находятся заселенные жилые комплексы Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle-у всех трех жк общая прогулочная набережная и зоны отдыха, что обеспечивает высокую проходимость. Вдоль торговой галереи ежедневно проходят все жители ЖК Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle по пути на работу, гуляют семьи с детьми.
Первые этажи ЖК «Alter» отведены под торговые галереи с магазинами, супермаркетами, пекарнями, ресторанами, кафетериями, салонами красоты и другими объектами инфраструктуры.
На стилобате организован закрытый внутренний двор. В пешей доступности протекает река Охта, с благоустроенной набережной с местами для отдыха и игровыми площадками.
В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, рядом международный банковский институт.
Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут.
Возможное назначение: магазин, супермаркет, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, spa-салон, детский клуб, свободное назначение.
Характеристики помещений:
1.Площади от 10,4 кв. м. до 430,2 кв. м.; ставка за 1 кв.м./мес. от 1500-3500 руб.
2.Электрическая мощность 5-40 кВт.
3.Высота потолков от 3,3 до 3,8 м.
Преимущества помещения:
•Высокий трафик;
•Четыре входа в торговую галерею;
•Напротив ЖК есть остановка общественного транспорта, парк, прогулочная набережная;
•Рядом с помещением вдоль улицы разрешена бесплатная парковка;
•Витринные окна.
Просмотры по договоренности.
