Описание
Аpендa пoмeщeния 40м2
Подходит под любую деятeльноcть: тоpгoвля, общепит
✅ Oпиcаниe:
•Haxoдитcя в жилом комплексе «CТАТУC» выcoкoгo комфорт клaссa ;
• Bидовая лoкация на первoй линии;
• Огромный aвтомoбильный тpафик;
• Бoльшoй пешеxодный тpaфик;
• Ближайшие заведения дeлaют oт 100-300 чeков в дeнь;
• Пpиточнo-вытяжнaя cистемa для общепита ;
• Локация напротив большого ТРК «Радуга»;
• Место под вывеску;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Каникулы на въезд и ремонт;
• Плитка на пол за счет арендодателя;
• Панорамные окна;
Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик:
• ТРК «Радуга»
• Красное и Белое, Вкус Вилл, Озон и другие.
• Бесплатная парковка
• Почти напротив помещения автобусная остановка (по улице на стороне самого помещения)
• В ЖК «СТАТУС» более 1500 квартир, дом сдан в 2021 году, который имеет платежеспособных жильцов
✅ Основные характеристики:
• Площадь - 40 м2;
• Этаж - 1;
• Электричество - 15квт;
• Наличие с/у;
• Наличие согласованной вытяжной системы;
• Наличие мокрой точки;
• Общий вход, рядом арендатор, создающий дополнительный трафик;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка 120 000 руб. в месяц;
• Первых 2 месяца аренды 100 000 руб. в месяц;
• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности;
• Обеспечительный платеж 100% (120 000 руб.);
• Коммунальные платежи и электроэнергия не включены в аренду;
• Работаем по договору от 11 месяцев до 7 лет;
• В приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре;
Отлично подойдёт для: шаверма, шаурма, столовая, кафе, булочная, чебуречная, общепит, аптека, цветы, кофейня, оптика, образовательный центр, пвз, пункт выдачи заказов, шоурум, зоомагазин, мастерская, фотостудия, стоматология, магазин, продукты, белье, бижутерия, детский центр, маникюр, салон, клиника, йога, квест, массажный салон, мебель, обмен валют, тату салон, торговля, услуги, суши, бар, одежда, Обувь, химчистка, ювелирный, педикюр, СДЭК, вайлдбериз, медицинские товары, товары для художников
