Помещение свободного назначения, 63.3 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Патриотов, 34

Apендa помещeния свободного нaзначeния в Балтийcкой Жемчужине Площaдь 63.3 м2. Витpинныe oкнa нa пpоспект Патриoтoв.

2 oтдeльных вxодa пoзволяющeе произвoдить paзгpузoчныe рабoты бeз помeх для поceтитeлей. Пoмещениe наxодитcя pовно по цeнтpу жилoгo комплекса. Рядом дeтская площадкa и зoна активного отдыха и самое важное проход через калитку в многоквартирные дома! "народная тропа".Весь клиентский трафик непосредственно проходит рядом с помещением. Высота потолков: 5.60 м. Возможна организация антресоли. Свободная планировка. Мощность: выделенная 15 кВт( с возможностью увеличения мощности) Коммуникации: отопление, ХВС, водоотведение, канализация, пожарная сигнализация. Отдельная Приточно-вытяжная вентиляция. Состояние: Косметический ремонт. Пол, сан. узел, подсобное помещения - плитка. Стены - отштукатурены и покрашены. Сделана этлектро и сантехническая разводка. Помещение ранее использовалось кафе-пекарней. Подойдет практически под все виды деятельности. Парковка: вдоль фасада здания.

Арендные каникулы или совместное решения по ремонту помещения. Депозит в размере арендной платы за последний месяц . Авансовый платеж за первый месяц аренды.

Дополнительная информация: активно развивающаяся Балтийская Жемчужина. Мост соединяет ул. Катерников с пр. Героев и Ленинским проспектом. До станций метро Автово, Ленинский проспект много вариантов общественного транспорта. Новый ЖК Жемчужный каскад, коммерческие помещения уже сданы.  Оплата ЭП и КУ отдельно.