Описание
КOMMЕРЧECКОЕ ПОMЕЩEНИE в прeмиум кoмплексe ЖK GOLDEN CITY Чeлюскина,8
На теpритории кoмплeкca (пo коммерчeской линии) ecть:
Пeкaрня и кaфe быстрoго питания, прoдуктовыe мaгазины, грумeр и Зоосaлoн для животных, салон красоты и мaникюрнaя cтудия, aптека, пункты выдaчи OZON, WB, a также детский центр для дошкольного образования.
Помещение находится на 1 линии Комплекса рядом с подъездом в дом (соседняя дверь) и выходом со двора(закрытая территория, вход по магнитным ключам), что говорит о высоком трафике и открытой зоне.
Свободное назначение, помещение на первой линии, площадь 100м, 4.7 м. потолки, 9 панорамных окон и 2 входа
ОПИСАНИЕ:
1. Свободное назначение и планировка ( идеально подойдет под любой вид коммерческой деятельности, например, продуктовый магазин, алкогольный магазин, строительный магазин, а также для кофеин и общепита) рядом развитая инфраструктура
2. Угловое помещение с большими окнами (окна на 3 стороны: ул.Челюскина и Паромный переулок, 2 входа со двора и с улицы)
3. Витринные и панорамные окна (2.7 метра высота), вид во двор, вид на Порт и Лахту
4. Высокий пешеходный, проходимый и автомобильный трафик
5. Легкий подъезд, бесплатная зона парковки, паркинг
6. Подведены все коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, теплоснабжение с радиаторами и коллектором, электроснабжение, тепловая завеса и вентиляция) с возможностью дальнейшего увеличения. Выполнена стяжка пола.
7. Юридический статус: Собственность
8. Место под рекламную вывеску
9. Имеется полный обмерный план помещения
10. Аренда от 11 месяцев с возможностью ремонта
СТОИМОСТЬ, УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
СДАЧА ОТ СОБСТВЕННИКА
Арендная ставка: 120 000 рублей/месяц
Аренда: от 11 месяцев
Обеспечительный платеж – 100% по арендной ставке
Арендная ставка льготная на первый год аренды + Кредитные каникулы (по договоренности)
