Описание
Oбъeкт №31296350 Aрендa БEЗ KОМИССИИ!
Cдаeтся в арeнду уникальнo-универсaльнoe пoмeщение под любой вид деятeльнocти, c оптимaльной квaдpатуpой 72,3 кв.м. в Кирoвcкoм рaйонe.
Пoмeщeние нaходитьcя в лeгeндaрнoм «Дoме c кaминами» eдинcтвенном в своем pодe.
Пoмещeниe paспoложeнo фpoнтально (лицевой стороной см. фото) на оживленную улицу солдата Корзуна. Это единственное в данном доме коммерческое помещение с таким, на наш взгляд, оптимальным месторасположением.
Рядом расположен жилой многоэтажный дом рассчитанный на 5 тыс. жителей, со встроенными нежилыми помещениями (до 3 этажа) предусмотренными под бизнес-центр и соответствующую инфраструктуру.
На стороне дома и напротив по диагонали остановки общественного транспорта, увеличивающий пешеходный трафик в разы!!! Также строиться новый жилой комплекс!
Хороший жилой массив с различными категориями домов в округе, включая таунхаузы и клубные дома.
Вашему бизнесу будет сопутствовать успех, собственник делает ставку на длительное сотрудничество!
Все условия относительно аренды помещения обсуждаются !
Вид сделки: Аренда
Этаж: 1 (первый) вход и 4 (четыре) окна выходят на улицу. На всех окнах установлены декоративные металлические решетки для защиты от несанкционированного проникновения в помещение.
Грамотное зональное расположение.
Отдельный вход с отлично-обустроенным крыльцом и дополнительной площадью перед самим помещением.
Вытяжка-приточно-вытяжная + 2 кондиционера с грамотным расположением внутри помещения.
Пожарная и охранная сигнализация.
Отлично обустроенные сан.узел ( содержит вместительное и самое необходимое оборудование для обеспечения деятельности, включая гигиенический душ).
Эл-во: (ввод 3-Ф) 15 кВт по договору с ПСК (возможность увеличения ).
Освещение во всем помещении светодиодное, что позволяет экономить на электроэнергии при столь высоких тарифах !!!
Потолки 2,7 м.
Декларируется под любой вид деятельности:
МЕДИЦИНА : многопрофильный медицинский центр, стоматология, клиника эстетической медицины, ветеринарная клиника, лабораторные клиники.
ТОРГОВЛЯ: сетевые маркеты (винно-водочная продукция), продуктовый маркет (универсам), цветы, аксессуары, продажа бытовых товаров, продажа запчастей;
АУТ-ПОСТ: продажа любых товаров от одежды (как ОZОN, LАМОDА, Wildbеrriеs с организацией примерочных....)и т.д. и т.п..;
ОБУЧАЮЩИЕ КЛАССЫ: автошколы, нейл, компьютерные, иностранные языки, фото)
ОБЩЕПИТ-ПРОИЗВОДСТВО- ТОРГОВЛЯ: пиццерия, суши, кофейня, ресторанчик, бар-кафе, булочные, грузинская, европейская, японская, китайская или иные кухни мира.
Прямой договор аренды с возможной регистрацией в Росреестре.
Арендная ставка 150 000 руб./месяц
Без комиссии для арендатора!
Примечание: в настоящий момент в помещении заканчивает свою работу арендатор ПВЗ Wildbеrriеs, в связи с большой загрузкой и необходимостью увеличения площади. Возможно обсудить с действующим арендатором оставить улучшения, которые он делал и они могут подойти следующему арендатору.
Звоните! Приезжайте на просмотр!
