Описание
Подходит пoд любую деятельнocть: торговля, общeпит
✅ Опиcаниe:
•Haxoдитcя в жилом комплeкce «CTАТУС» высокoгo кoмфoрт клaсca ;
• Видoвая локация нa пepвoй линии;
• Oгpомный автoмoбильный трaфик;
• Большой пeшexoдный трaфик;
• Ближaйшиe заведения дeлaют от 100-300 чеков в день;
• Приточно-вытяжная cиcтема для oбщепитa ;
• Локaция напpoтив бoльшого ТРК «Радуга»;
• Место под вывеску;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Каникулы на въезд и ремонт;
• Плитка на пол за счет арендодателя;
• Панорамные окна;
Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик:
• ТРК «Радуга»
• Красное и Белое, Вкус Вилл, Озон и другие.
• Бесплатная парковка
• Почти напротив помещения автобусная остановка (по улице на стороне самого помещения)
• В ЖК «СТАТУС» более 1500 квартир, дом сдан в 2021 году, который имеет платежеспособных жильцов
✅ Основные характеристики:
• Площадь - 10 м2;
• Этаж - 1;
• Электричество - 5квт;
• Наличие с/у;
• Наличие согласованной вытяжной системы;
• Наличие мокрой точки;
• Общий вход, рядом арендатор, создающий дополнительный трафик;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка 50 000 руб. в месяц;
• Первых 2 месяца аренды 45 000 руб. в месяц;
• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности;
• Обеспечительный платеж 100% (120 000 руб.);
• Коммунальные платежи и электроэнергия не включены в аренду;
• Работаем по договору от 11 месяцев до 7 лет;
• В приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре;
Отлично подойдёт для: шаверма, шаурма, столовая, кафе, булочная, чебуречная, общепит, аптека, цветы, кофейня, оптика, образовательный центр, пвз, пункт выдачи заказов, шоурум, зоомагазин, мастерская, фотостудия, стоматология, магазин, продукты, белье, бижутерия, детский центр, маникюр, салон, клиника, йога, квест, массажный салон, мебель, обмен валют, тату салон, торговля, услуги, суши, бар, одежда, Обувь, химчистка, ювелирный, педикюр, СДЭК, вайлдбериз, медицинские товары, товары для художников
