Описание
Аpт. 55038044 Пpедставляем вaм уникальное коммeрчeскоe помещeниe плoщaдью 193,4 м2, pacпoлoженное на пеpвом этаже жилoгo киpпичнoгo дома в прeстижном Baсилеоcтровскoм районe. Онo нaxодится вcегo в 20 минутаx xодьбы от станции метрo "Пpимopcкая", чтo oбeспечивает oтличную тpанспортную доступность.
В настоящее время помещение имеет следующую планировку: четыре просторных кабинета площадью 24,2 м2, 31,3 м2, 34,3 м2 и 36,8 м2, а также четыре санузла с общей площадью 2,0 м2, 2,0 м2, 3,9 м2 и 6,08 м2. Кроме того, в помещении есть подсобное помещение площадью 4 м2 с окном и 4,6 м2 без окна, а также просторный холл с тамбуром площадью более 12 м2.
Особенностью этого помещения являются два отдельных выхода: один со стороны парадной и второй со стороны двора. Именно в этом дворе перед крыльцом находится наземная бесплатная парковка для транспорта, всегда готовая принять ваши автомобили.
Расположение помещения обеспечивает близость к различным объектам инфраструктуры: банкам, аптекам, кафе, магазинам, салонам красоты, отделению Полиции, детским садам, школам и скверу. Кроме того, всего в 5 минутах езды на автомобиле находится выезд на ЗСД, за 20 минут можно добраться до Дворцовой Площади и Эрмитажа, а аэропорт Пулково находится в 28 минутах езды.
2006 - приобретено в собственность физического лица.
2008 - частично согласован второй выход со стороны двора и небольшая перепланировка помещения.
2009 - произведен ремонт в помещении.
Мокрые точки не переносились.
2010 - 2022 - 12 лет в помещении располагался частный детский сад.
Это универсальное помещение предлагает множество вариантов использования: от детского или подросткового клуба до коворкинг центра или мини-отеля. Его также можно превратить в досуговый центр или спортивный клуб. Еще одна возможность - открыть химчистку с центром бытовых услуг или пункт/центр хранения - выдачи товаров WВ-Оzоn.
Обращайтесь по всем вопросам. + Комиссионное вознаграждение агентству 100 %.
