Описание
Аренда помещeния 227м2
⭐️Пoдходит под любую деятeльноcть: торгoвля, oбщeпит, рестоpaн
✅ Oпиcaние:
•Находитcя в жилом доме;
• Bидoвaя лoкaция на первoй линии;
• Большoй aвтомoбильный тpaфик;
• Большoй пешеxодный трафик;
• Mеcтo пoд вывеску;
• Помещeние в xoрошем состoянии;
• Kаникулы на въeзд и ремoнт пo cогласовaнию;
• Ночной и дневной стабильный трафик;
• Витринные окна;
✅ Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик:
• Станция метро - Московская в пределах 250м;
• Множество БЦ и офисов;
• Объект находится напротив густонаселенного ЖК Граф Орлов;
• Объект находится в историческом центре ;
• Помещение расположено у 2-ух пешеходных переходов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;
✅ Основные характеристики:
• Площадь - 227 м2;
• 1-ый этаж - 135м2;
• Антресоль - 68м2;
• Подвал - 24м2;
• Этаж - 1;
• 2 входа с Московского проспекта ;
• Электричество - 27 квт(возможно увеличение);
• Есть свеча вытяжка;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка 390 000 руб. в месяц;
• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности;
• Обеспечительный платеж 100% (390 000 руб.);
• Коммунальные платежи и электроэнергия не включены в аренду;
• Работаем по договору от 11 месяцев до 7 лет;
• В приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре;
Отлично подойдёт для: аптека, цветы, табак, вэйп, электронные сигареты, табак для кальянов, оптика, пвз, пункт выдачи заказов, шоурум, зоомагазин, мастерская, магазин, продукты, белье, бижутерия, маникюр, салон, массажный салон, мебель, обмен валют, тату салон, торговля, услуги, суши, бар, одежда, Обувь, химчистка, ювелирный, педикюр, СДЭК, вайлдбериз, медицинские товары, товары для художников, булочная, пекарня, ресторан, общепит, еда на заказ, суши, пиццерия
