Помещение свободного назначения, 64 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Вазаский переулок, 3

B аренду от coбственника сдаютcя 2 помeщения cвободного назнaчeния в ЖK «ЦДC Чёpнaя pечка». Дом сдан вo 2 кв. 2022 гoдa.
Пeрвaя линия. Фаcaдные витpинные окна. Oтдeльный вxoд с Bазacкoго пeреулкa.
Пoмeщeния cфopмиpoвaны путем дeлeния одного большого пoмещения на два дpугих, пpимepно pавнoй плoщади: 60 + 64 м.кв.

✅ Помещение выходит витринами на Вазаский переулок (желтый фрагмент).
Площадь 64 м2. Аренда 3500 м2. Итого 64*3500=224000 руб./мес.

Каждому из арендаторов будет предоставлена возможность размещения рекламы на фасаде.

ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ!

Технические характеристики:
• 1 этаж.
• Мощность 40 кВт / 2.
• Высота потолков 3,25 м
• Встроенная вентиляция.
• Встроенная шумоизоляция потолка.
• Пожарная сигнализация.
• Тёплые водяные полы.
• Безбарьерная среда.
• Рядом с помещением бесплатная парковка.

Супер перспективный проект. Удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.
В ЖК около 5000 квартир.
Данное помещение просматривается на всем протяжении ул. Лисичанской.
При пешем движении жителей ЖК к ст. метро «Черная речка», все они будут проходить мимо данного помещения.
Во дворе ЖК коммерческих помещений почти нет, что позволяет рассчитывать на низкую конкурентную среду.

Предоставляем арендные каникулы. Ищем надежного арендатора. Настроены только на долгосрочные отношения с регистрацией договора в Росреестре на 5 лет и дальнейшей пролонгацией.

Обзор внутри помещения, дворовую территорию и расположение объекта внутри ЖК см. на прикрепленном видео на канале на YоuТubе. Вторая часть по ссылке в комментарии.