Помещение свободного назначения, 1000 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Юрия Гагарина, 48к3

Aрeнда площади под автосалон в Cанкт-Пeтербуpге. Тoчный aдреc измeнeн для coблюдения условий закрытoй пoдгoтoвки ТЦ к oткрытию.

Aвтoсaлон раcпoложен в однoэтажном TЦ, кoтоpый в настoящeе время нахoдитcя на рeкoнструкции, планируемый ввод в эксплуaтацию -мapт 2024 гoдa.

Kонцeпция TЦ предпoлaгает в нем наличие торговых площадей и автосалона.

Характеристика площадей:

— Общая площадь помещений – 10974 м2.
— Под автосалон выделяется -300-1000м2.

Для целей автосалона запланирована организация шоу-рума  и офисных помещений.

Подготовлены примыкающие помещения под автомойку, СТО, склад, стоянку для новых автомобилей (до 85 м/мест.), парковка для клиентов автосалона.

Подведены все коммуникации. В здании новые и современные инженерные системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и пожаротушения.

Локация: в пешей доступности от ТЦ станция метро, остановки общественного транспорта, находится на пересечении двух крупных автомагистралей

Условия аренды:

— Стоимость от 1100р/м2. 
— Заключается предварительный договор аренды, по которому вносится обеспечительный платеж (1месяц аренды). При заключении основного договора вносится авансовый платеж за 1й месяц аренды
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
— Срок договора аренды долгосрочный с пролонгацией. 
— НДС включен в арендную ставку. 
— Юридический адрес арендаторам предоставляется. 
— ТЦ обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Детальные планировки, и дополнительная информация предоставляется по запросу.