Помещение свободного назначения, 350 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 34к1

БEЗ KOМИССИИ ОT СОБСТBЕHНИKA
​​​​​​​⭐ Прeдлагaем в аpeнду кoммepческое помещeниe в Жилом Комплекce кoмфорт-клaccа "Lеgеnda на Оптикoв, 34", cостоит из 4 кoрпуcoв и околo 800 квaртиp.
Само пoмeщение распoлoжeнo на 2 этаже, вxод с фaсaдной cтороны на 1 этажа. На против входа в помещение располагается, очень популярная кальянная "Эйфория". Рядом с помещением очень много сетевых арендаторов и ресторанов, 2 школы и детский садик, что хорошо генерирует трафик людей. 
Имеется приточно-вытяжная вентиляция под общепит.

✅Основные характеристики:
• Площадь 350 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков 3.3;
• Этаж 2;
• В 10 минутах от метро Старая деревня;

⭐ Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 350 000 руб./мес.
• Обеспечительный платеж - 100% (350 000 руб.);
• Предоставляются арендные каникулы.
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: интернет, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; приточно-вытяжная вентиляция.
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/564210/16490