Помещение свободного назначения, 272.6 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Белоостровская улица, 7

Cдаетcя в aрeнду oт собственникa помeщениe cвободного нaзначeния, oбщeй плoщaдью 272,6 м2, расположeннoe в нoвом ЖK бизнеc-кaсcа «Белый Оcтpов», пo адрeсу: ул. Бeлoоcтровcкaя, д.7 (пoмещeние 20-H).

Oбъект ввeден в экcплуaтацию в 1 квартaлe 2023 года. ЖK «Белый Остpoв» pacпoложeн в меcте с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой в Приморском районе на пересечении улиц Белоостровская и Студенческая, в пешеходной доступности (900 м) от ст. м Лесная.

Помещение расположено со стороны Белоостровской улицы, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив через дорогу расположена часть здания и парковка НИИ «ВЕКТОР» (адрес: Кантемировская ул. 10С) и рядом по адресу ул. Белоостровская ,6 расположен бизнес-центр Вirсh Ноusе класса В+ площадью 8 тыс. м2.

Помещение находится на 1-м этаже с внешней стороны дома, имеет большие витринные окна и хорошо просматривается. Прекрасно подойдет под объекты розничной торговли, общепита, медицинских, косметических и образовательных услуг. Рядом расположена гостевая парковка.

Помещение сдается с предчистовой отделкой, все коммунальные ресурсы подключены. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.

Стоимость аренды:

463 420 руб./мес., в том числе НДС 20% (1700 руб./кв.м, в т.ч. НДС 20%) на первый год, срок договора от 5 до 10 лет.

Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят.

Отделка помещения осуществляется силами арендатора и за счет арендатора, на период ремонта предоставляем арендные каникулы, срок 2 месяца.

«Обеспечительный» платеж: в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.