Помещение свободного назначения, 512 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Наличная улица, 44к1

Прeдлагаeтcя в Apенду коммерчeскoе пoмeщeние paспoлoжeннoe нa 3-х уровнях БЦ.

Помeщeниe cоcтоит из тpeх уpовней, сooбщение между кoтоpыми oбeспeчиваетcя внутpeнними леcтницами, при этом на каждый из урoвнeй можно попaсть из мест oбщегo пользования комплeкcа и с улицы.

При желании между всеми тремя уровнями можно установить лифт — в проекте предусмотрено два места его расположения.

Вдоль бокового фасада комплекса расположен проезд от ул. Наличная, что делает возможным удобную высадку посетителей непосредственно у главного входа в помещение и парковку части автомобилей тут же.

Всего в помещении 10 входов. Вход на средний уровень обеспечивают главный и дополнительный входы с улицы и три входа с лестниц. На нижнем уровне в полузаглубленной цокольной части комплекса (заглубление всего 0,95 м от уровня земли) имеется три входа: с улицы, из паркинга и с лестницы. На верхний уровень ведут два входа с лестницы. Наличие такого количества входов обеспечивает возможность оптимального разделения входящих и выходящих потоков посетителей, перемещения сотрудников, организации разгрузочных работ. Отдельные входы с улицы дают значительное преимущество в условиях современной реальности, позволяя эксплуатировать помещение автономно от всего комплекса, что позволит установить индивидуальный режим его функционирования, включая обеспечение круглосуточной работы. Входы в помещение непосредственно с улицы расширяют возможности его использования, которые могли бы быть ограничены необходимостью прохода через здание.

Обеспечена электрическая мощность 85 кВт.

Организована система пожаротушения и пожарная сигнализация.

Помещения снабжены отдельной канализацией с местом под жироуловитель.

Выполнена подготовка под вентиляцию (4 притока и 8 вытяжек).

Проектом предусмотрены места под кондиционеры (имеются места под наружные блоки).

Отопление осуществляется от крышной котельной комплекса.

Запроектированы места под 10 санузлов, 6 моек и бассейн-джакузи с противотоком.

Имеется договоренность с Управляющей компанией о закреплении парковочных мест на улице напротив помещения за нами.