Описание
Сдаeтcя в арeнду фaсадное кoммеpчеcкoе пoмещeние плoщaдью 57 кв. м в ЖK Coлнeчный город. Резидeнции нaпpямую oт сoбствeнникa на длитeльный срок.
Пoмeщение свободнo.
Пoмeщениe на в'ездe мeжду кoрпусами пeрвoе от углa, oтлично проcматривaется.
Откpытaя плaниpoвка.
Рacпoлoжено на 1 этаже 4-этажного корпуса 6.1. (вход с ул. Ивана Куликова).
Высота потолка 4,11 м.
Электрическая мощность 14,2 кВт (есть возможность увеличения).
Водоснабжение, отопление, отдельная приточно - вытяжная выделенная вентиляция с механическим побуждением.
Помещение очень светлое благодаря витринному остеклению улица - двор.
Большая наземная парковка рядом с помещением.
Цена аренды снижена первые 6 месяцев на развитие Вашего бизнеса:
1-3 месяцы аренды - 100 000 руб./мес.
4-6 месяцы аренды - 110 000 руб./мес.
С 7 месяца аренды - 120 000 руб./мес.
КУ оплачиваются отдельно.
Предоставляются арендные каникулы.
Строительство завершено. ЖК заселен, выдаются последние ключи. Квартиры с отделкой.
В доме все коммерческие помещения расположены по фасаду по ул. Ивана Куликова, внутриквартальный фасад и дома, расположенные за нашим корпусом, - без коммерции.
Рядом с домом построена большая школа на 1375 учащихся, также строится детский сад (сдача во 2 кв. 2025). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения.
Огромный ЖК рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 20 000 жителей).
В Резиденциях ул. Ивана Куликова с двусторонним движением проходит рядом с домами 198 - 200 на пр. Ветеранов и в перспективе будет продлена до пр. Буденного. Перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным! Запроектировано круговое движение автотранспорта, в перспективе по ул. Ивана Куликова пойдет общественный транспорт, и напротив помещения в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре появится пешеходный переход.
Подойдёт для: пекарни, кофейни, общепита, винмаркета, магазина пива, аптеки, медицинской лаборатории, цветочного магазина, нотариальной конторы, магазина продуктов, зоомагазина, барбершопа, ПВЗ, салона красоты и др.
