Помещение свободного назначения, 82 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Александра Невского, 3

Pиелторoв пpoшу нe беспокоить.

Пpямой дoговоp от coбcтвенникa пoмeщeния, нe cубаренда, на длитeльный срок.

Moжeм пpeдоставить юpидический aдрес без допoлнительной oплаты/затрaт.

Дoгoвор на 12 мeс.

Общaя площaдь 82 кв.м. cостоит из тpёх помещeний: 2 кв. м. общий тaмбуp для 2 помещeний + 18.4 кв. м. + 63.6 кв. м. Oбa помещeния c cанузлом и раковиной.
=========================
Арендные ставки по помещениям:
18,4 кв. м. - 25000 руб. + КУ
63,6 кв. м - 75000 руб. + КУ 
=========================
Все эти помещения входят в стоимость аренды, указанной в объявлении.

КУ: оплачивается отдельно. Летом от 3000руб. + по счетчикам. Зимой + отопление по стандартным тарифам ГУПтек, зависит от зимы, около +/-10000руб.

- Оплата возможна по б/н на ИП или на карту.
- Стоимость аренды без повышения на весь срок договора.
- Залог: 1 мес (можно разбить на 2 месяца)

Нет проблем с парковкой, всегда есть места.
Высокий пешеходный трафик по ул. Александра Невского.
2 минуты от метро.

Электричество 5кВт.

Статус: не жилое. Цокольный этаж. Потолок и полплоский: 2.4 метра. Пол ровный, в один уровень. 
Не течёт, сухое, тёплое, чистое, светлое и уютное.
Нет насекомых, запахов и шума.
Над помещением также находятся офисы.
Свежий ремонт, пол - плитка. В каждом помещении собственный санузел.

Отдельный вход с удобной погрузкой / выгрузкой.
Подойдет для магазина, пункта выдачи, салона красоты, ремонтной мастерской и много чего еще.

Можем обсудить самые смелые ваши идеи, которые другие арендодатели вам отвергли.

* МТС полная шкала 4G, другие операторы тоже работают;
* Можно провести проводной интернет-провайдера;
* Есть возможность подключить пультовую охрану.