Описание
Cдаетcя в арeнду фасадное кoммеpчеcкоe пoмeщениe площaдью 56,9 кв. м в ЖK Coлнeчный город. Рeзидeнции напрямую от coбcтвeнникa нa длитeльный cpoк.
Пoмeщeние cвoбoдно.
Пoмещeниe на в'eздe между кoрпусами первoе от углa, oтлично проcматpивaетcя.
Открытая плaниpовкa.
Распoложено на 1 этаже 4-этажного корпуса 6.1. (вход с ул. Ивана Куликова).
Высота потолка 4,11 м.
Электрическая мощность 14,2 кВт (есть возможность увеличения).
Водоснабжение, отопление, отдельная приточно - вытяжная выделенная вентиляция с механическим побуждением.
Помещение очень светлое благодаря витринному остеклению улица - двор.
Большая наземная парковка рядом с помещением.
Предоставляются льготные условия на первый год аренды для развития Вашего бизнеса:
1-2 месяца - арендные каникулы.
3-5 месяцы аренды - 90 000 руб./мес.
6-8 месяцы аренды - 105 000 руб./мес.
С 9 месяца аренды - 120 000 руб./мес.
КУ оплачиваются отдельно.
Соседи: Красное и Белое, Озон, Детский центр, Валбэрис.
Строительство завершено. ЖК заселен, выдаются последние ключи. Квартиры с отделкой.
В доме все коммерческие помещения расположены по фасаду по ул. Ивана Куликова, внутриквартальный фасад и дома, расположенные за нашим корпусом, - без коммерции.
Рядом с домом построена большая школа на 1375 учащихся, также строится детский сад (сдача во 2 кв. 2025). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения.
Огромный ЖК рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 20 000 жителей).
В Резиденциях ул. Ивана Куликова с двусторонним движением проходит рядом с домами 198 - 200 на пр. Ветеранов и в перспективе будет продлена до пр. Буденного. Перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным! Запроектировано круговое движение автотранспорта, в перспективе по ул. Ивана Куликова пойдет общественный транспорт, и напротив помещения в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре появится пешеходный переход.
Подойдёт для: пекарни, кофейни, общепита, винмаркета, магазина пива, аптеки, медицинской лаборатории, цветочного магазина, нотариальной конторы, магазина продуктов, зоомагазина, барбершопа, ПВЗ, салона красоты и др.
