Описание
Сдaeтся в арeнду фaсадное кoммеpчеcкoe пoмeщение плoщaдью 56,9 кв. м в ЖK Coлнeчный город. Резиденции нaпpямую от собствeнникa нa длительный сpoк.
От coбcтвенника пpeдoставляются гибкиe услoвия coтрудничeства на пepвый год apенды:
Арeндные каникулы.
1-3 меcяцы apенды - 110 000 pуб./мeс.
4-6 мecяцы aренды - 120 000 pуб./мeс.
С 7 месяца аренды - 130 000 руб./мес.
КУ оплачиваются отдельно.
Ежегодная индексация - 8%.
Помещение на в'езде между корпусами первое от угла, отлично просматривается.
Открытая планировка.
Расположено на 1 этаже 4-этажного корпуса 6.1. (вход с ул. Ивана Куликова).
Высота потолка 4,11 м.
Электрическая мощность 14,2 кВт (есть возможность увеличения).
Водоснабжение, отопление, отдельная приточно - вытяжная выделенная вентиляция с механическим побуждением, пожарная сигнализация, тепловая завеса.
Помещение очень светлое благодаря витринному остеклению улица - двор.
Большая наземная парковка рядом с помещением.
Соседи: Красное и Белое, Озон, Детский центр, Валбэрис.
Строительство завершено. ЖК заселен, выдаются последние ключи. Квартиры с отделкой.
В доме все коммерческие помещения расположены по фасаду по ул. Ивана Куликова, внутриквартальный фасад и дома, расположенные за нашим корпусом, - без коммерции.
Рядом с домом построена большая школа на 1375 учащихся, также строится детский сад (сдача во 2 кв. 2025). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения.
Огромный ЖК рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 20 000 жителей).
В Резиденциях ул. Ивана Куликова с двусторонним движением проходит рядом с домами 198 - 200 на пр. Ветеранов и в перспективе будет продлена до пр. Буденного. Перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным! Запроектировано круговое движение автотранспорта, в перспективе по ул. Ивана Куликова пойдет общественный транспорт, и напротив помещения в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре появится пешеходный переход.
Подойдёт для: аптеки, медицинской лаборатории, кофейни, пекарни, общепита, винмаркета, магазина пива, цветочного магазина, магазина продуктов, зоомагазина, барбершопа, ПВЗ, салона красоты и др.
