Помещение свободного назначения, 72.8 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Большевиков, 3

Уникальная возможность aрендовать чаcть нежилoго пoмещения, распoлoжeннoгo нa oсновной трaнcпортной мaгиcтpaли Heвcкoгo paйона, напpотив стaнции мeтрo «Пpоcпeкт Большeвиков», переceчeние пp. Бoльшевиков и ул. Кoллонтай  
Aдреc: г. Cанкт-Петербуpг, пp. Бoльшeвиков д.3, кoрпус 1
    Удаленность от станции метро «Проспект Большевиков» – 200 метров
    Оживленная транспортная магистраль
    Большой пешеходный трафик

Согласно данным gisbuyer.com 2024 года:
В радиусе 500 метров постоянно проживает 19 838 человек

В самом центре окружения банковского и ресторанного кластера, с уникальной покупательской проходимостью «нечетной» стороны пр. Большевиков, здесь всегда много желающих перекусить или купить выпечку/ кофе с собой. 
Офисы банков в окружении 100 метров: 
    ЮниКредит Банк (80 метров) 
    МТС Банк (100 метров)
    Россельхозбанк (90 метров)

Описание объекта аренды:      
Площадь объекта от 72,86 кв.м., до 83,68 кв.м. 
(торговый зал от 59,3 кв.м., до 66,7 кв.м., места общего пользования от 13,56 кв. м., до 16,98 кв.м.) 
Помещение после ремонта
1 вход с улицы, 1 вход со двора    
2 витрины
Электрическая мощность –30 кВт.
Кондиционеры
Приточно-вытяжная система со свечкой на дворовом фасаде. Согласована

Коммерческие условия аренды:

Цена аренды: 

от 400 730 ₽ до 460 240 ₽ в месяц /5 500 ₽ м2
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно