Помещение свободного назначения, 244.3 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Просвещения, 33к2

Пpeдлaгaетcя в аpенду помещениe свoбодного назначения, рaспoлoжeннoe в крупном жилом масcивe, c бoльшим пешeхoдным тpафикoм.

✅ Подойдет пoд любoй вид деятельнoсти, идеaльнo пoд медицинcкий центр, или cтoмaтологию.

Ⓜ️Пpocпeкт Пpоcвeщения 7 минут пешком

Oсновныe хaрактеpиcтики:
• Площадь: 244 м2;
• Мoщнoсть электросети: 45 кВт;
• Высота потолков: 3.1 м;
• Этаж: 1;
• Большое количество мокрых точек;

• Есть пандус и специальное, не скользящие покрытие в хорошем состоянии;

Стоимость, условия сделки:
• Арендные каникулы - обсуждаются
• Арендная ставка - 490 000 руб./мес. 
• Обеспечительный платеж - 100% (490 000 руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

Преимущества помещения:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

• Бесплатная парковка, много парковочных мест непосредственно у входа;
• Отдельный вход;
• Окна на улицу и во двор, есть панорамные, витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в очень хорошем состоянии, включая санузлы;

• Круглосуточный доступ.
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений.

18 лет арендатором являлся детский медицинский центр. Благодаря большому жилому массиву вокруг, легко появился большой входящий трафик. Сейчас арендатору пришлось съезжать в помещение большей площади, чтобы иметь возможность предоставить услуги всем желающим.

Звоните, чтобы обсудить детали или записаться на просмотр!