Помещение свободного назначения, 350 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Полюстровский проспект, 59Й

Сдается помещение свободной планировки от собственника. 3-4-5 этаж. Над автоцентором. Нагрузка на пол 1 т/м2, высота потолка 3,90м. Возможно арендовать несколько этажей по 1000 м2 или только часть этажа 350 м2.На данный момент есть только конструктив (стены, полы, потолки, окна). Коммуникации (свет, вода, тепло) центральные, без разводки. Отопление центральное, водяное.Холодное водоснабжение (до 10 м3 в день), Электроэнергия – 150 кВт. (возможно увеличение. 5 собственных подстанций, резервная мощность более 4000 кВт!)Огромный спальный район (Полюстровский пр-т, Лабораторная ул., пр-т Металистов, Бестужевская ул, пр-т Блюхера). Нет ни одного места проведения досуга.Два отдельных входа с Полюстровского проспекта. подготовка под установку пассажирского лифта. имеется грузовой лифт (подъемник).Большая бесплатная парковка на 250-300 машинНа территории делового центра есть столовая и кафе. Возможно предоставление арендных каникул, скидок по аренде за счет улучшений.Транспортная доступность (менее 5км до центра СПб (на автомобиле – 15 минут); более 10 муниципальных и коммерческих маршрутов транспорта, станции метро выборгская, лесная, пл.ленина в 10 минутах транспортом)Близость крупных магистралей (КАД – 5 км, Полюстровский пр-т, пр-т Маршала Блюхера, Пискаревский пр-т, Свердловская наб.)