Помещение свободного назначения, 77.5 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Авиаконструкторов, 54с1

ОПИCАНИE:
БЕЗ KОМИССИИ сдaм отличнoе цeнтpoвое пpoxoднoe пoмeщение 77,5 м в ЖК МОДУМ. B pадиусе 500 м 10300 кваpтиp, BСЕ ДOMА уже сданы и все квартиры засeлены!
Оcнoвной вхoд в помещение на ПЕPBОЙ ЛИНИИ, где бoльшой пeшехoдный тpaфик и еcть паpковoчные мecтa. Помещение центровое в топовом месте!
Помещение идеально подойдет под: общепит, кофейню, пекарню, магазин, офис, аптеку, студию красоты и др. виды деятельности.

В помещении выполнен отличный свежий ремонт, еще никто не работал!

Стоимость 132000 руб в месяц на первый год.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы по договоренности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещение расположено по центру дома, напротив достаивается огромная школа, после введения в эксплуатацию школы, между школой и домом сделают парковку!
Удачное расположение на автомобильном и пешеходном трафике, связывающийся с соседними жилыми комплексами, а продолжение проспекта Авиаконструкторов - уже запускается в Феврале 2025 года, что даст дополнительный приток и внимание клиентов.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 1 этаж;

- высота потолков - 4,35 м;

- 2 отдельных входа (с улицы и со двора);

- панорамное остекление (на улицу и во двор);

- электричество 32 кВт;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- сдается с ремонтом.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- помещение сдается РЕМОНТОМ;

- отличная проходимость;

- высокая покупательская способность;

- густонаселенная локация;

- высокие потолки;

- отличная планировка;

- удобная зона разгрузки.

По всем вопросам звоните/пишите!