Описание
Собствeнник, не aгент!
Цена 105т + КУ по квитанции.
Cдаeтся пoмeщениe в oчeнь пpоxoднoм мecте, в самoм центрe СПб.
Помещение - цoкoль (не пoдвал!), заглубление 0.8м. B пoмещeнии 2 oкна, 1 вxoд. S=56,8 м2.
Bход в aрке, видeн с улицы. B аркe калиткa, котоpaя откpытa для свoбодного дocтупa.
Coвceм рядoм от м. Чернышeвская, на пешеходном потоке.
Возможное назначение:
салон красоты,
пункт выдачи заказов,
ветеринарная клиника,
офис,
бытовые услуги,
ремонт,
итд.
Трафик создается вузами: ЛИТМО, СПБГУ, ФГБУ им. Мечникова, СПБ художественно-промышленная академия им. А. Л. Штиглица, Европейский университет. Вокруг офисы и административные здания. Населенность данного МО - 50 тыс человек.
Помещение после ремонта.
Выполнена разводка электричества во все места помещения, т.ч. в стены для установки доп. освещения, если оно необходимо.
Выполнена разводка воды (ХВС, ГВС) в разные точки помещения, разводка канализации из залов помещения к фановой трубе, т.е. помещение можно использовать в т.ч. под салон красоты или ветеринарку с минимальными вложениями со стороны арендатора.
Имеется туалет, горячая и холодная вода.
Электричество 15кВт.
Во дворе есть другие арендаторы: салоны красоты, школа танцев, детская студия и тд., что говорит о востребованности данной локации.
Арендаторы менялись редко. Ранее, в этом помещении работал книжный магазин на протяжении 15 лет.
Сверху над помещением, и за стенами находятся технические помещения и кухня ресторана отеля. Ваша деятельность не будет мешать жильцам.
В данном доме, также находится магазин Дикси, который работает в режиме 24 часа. Тем кто понимает, это также говорит о хорошей проходке: эти сетевики работают 24 часа не везде.
Можно разместить рекламу в соответствии с требованиями ГАТИ.
При необходимости предоставляется юрадрес.
Арендные каникулы 2 недели.
Первый месяц аренда 45 тыс, второй 65 тыс, третий и дальше 105 тыс.
Залог в размере арендной платы, можно разбить на несколько платежей.
Минимальный срок аренды 6 мес.
