Описание
Сдаётся Помещение свободного назначения в Невском районе
Адрес: СПб, ул. Бехтерева, д. 3, к. 3, лит. Д (между м. Елизаровская и м. пл. Александра Невского).
Объект — отдельно стоящее 2-этажное здание, идеально под:
Мини-завод / производственный цех
Склад комплектующих и готовой продукции
Сервисный центр по ремонту техники и пр..
Площади:
1 этаж — под основной цех / склад и пр...
2 этаж — можно под склад готовой продукции, офис, лабораторию и пр...
Сдаётся целиком 1 168,6 м², оба этажа open-space с возможностью любой планировки под Ваш бизнес
---
Технические характеристики:
Электричество: заявленная мощность 150 кВт — хватит на станки ЧПУ, компрессоры, печи, холодильное оборудование. Возможно увеличение по согласованию.
Отопление: центральное (ТЭЦ) — не нужно ставить собственную котельную, экономия на обогреве цеха зимой.
Водоснабжение и канализация: центральные, с возможностью подключения дополнительных точек (мойки, душевые, санузлы).
Кровля: мягкая, капитальная — исключены протечки, можно монтировать вентиляционные шахты.
Полы: бетонные, ровные, выдерживают нагрузку от стеллажей и тяжёлого оборудования.
Въездные ворота: отдельный въезд для грузового транспорта, высота и ширина позволяют подъезжать фурам.
Высота потолков на 1 этаже 4,8м: позволяет размещать высокие стеллажи и кран-балку (при необходимости).
В Здании в ближайшее время будут установлены окна, двери и роллетные ворота.
---
Преимущества локации для производства и логистики:
Транспортная доступность:
Прямой выезд на Невский проспект и Обводный канал.
Быстрый доступ к КАД (57 минут по пр. Обуховской Обороны) — для междугородних перевозок.
Рядом железнодорожная станция Глухоозерская — удобно при необходимости ж/д поставок.
Кадры: близость к метро Елизаровская и пересадочной ст.м. пл. Ал. Невского— сотрудники без проблем добираются из любой точки города. Рядом жилая застройка — всегда есть выбор рабочего персонала.
Инфраструктура: развитая промышленная среда.
---
Условия аренды:
Долгосрочная аренда напрямую от собственника, без комиссии
Арендные каникулы на время ремонта под Ваш бизнес
Звоните, покажем объект в любое время.
