Описание
ТОПОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
Современное производственно-складское здание
на северо-востоке Санкт-Петербурга
Общая площадь 1483 м2 , возможна аренда частями 1 этаж- 250м2, 400м2, 650м2
2этаж- метраж от 36м2
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Лесопарковая, д. 16
Арендная ставка от 1000 до 1200 руб/м2
Выгодное местоположение
Здание расположено в Красногвардейском районе, который граничит с
Центральным, Калининским и Невским районами города, а также со
Всеволожским районом Ленобласти доступность крупных рынков сбыта.
Удобное расположение с точки зрения логистики быстрый выезд на основные
автомагистрали города:
- 1 км до Рябовского шоссе
- 1,5 км до КАД
В 7 км вводится в эксплуатацию новый ЖК на 40 тысяч жителей.
В соответствии с ГЕНПЛАНом запланировано расширение дороги, что в
перспективе сделает логистику еще более удобной.
Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Пространство для многофункционального и гибкого использования
Здание состоит из двух этажей, что позволяет комфортно разделить складские и
производственные зоны.
1 этаж состоит из двух отдельных помещений
400 м2 помещение оборудовано тремя воротами для удобной погрузки/разгрузки
250 м2 помещение имеет два воротных проема и технический лифт для подъема
груза на 2-й этаж
2 этаж также разделен на два отдельных пространства
свободная планировка позволяет адаптировать это помещение под расположение офисов, складов и/или производственных цехов
Минимум вложений здание готово к работе
Здание находится в отличном состоянии и готово к старту вашего бизнеса.
- вся необходимая инфраструктура
- высокие потолки 4М
- качественное освещение
- рабочие санузлы и душевые
Коммуникации:
- электрическое отопление, в перспективе собственная газовая котельная (98 м3/час)
- электричество 350 кВт
- вода пропускная способность 100 м3/час (с пожаротушением)
Подходит для разных видов бизнеса
Здание отлично подходит для бизнеса, в котором важна удобная логистика и гибкость использования пространства.
Универсальная планировка позволит разместить здесь разные виды бизнеса:
- мебельный цех
-швейное производство
- упаковочное производство
- склады для хранения и отгрузки продукции
- другое
Наличие места для офисных кабинетов дает возможность организовать бизнес в
одном месте, совмещая и производство, и хранение, и контроль над процессом.
Выгодное вложение
На конец 2025 года доля свободных промышленных площадей в Санкт-Петербурге составила всего 3,2%.
Сейчас многофункциональное производственно-складское помещение,
расположенное в удобной локации роскошь, которую нужно успеть получить в
свое пользование.
Долгосрочная аренда позволяет начать бизнес без огромных инвестиций вы
можете арендовать все здание или его часть.
Арендуя это здание, вы получаете помощь в согласовании вида деятельности!
Успейте взять в аренду один из лучших коммерческих объектов на северо-востоке Петербурга дайте удачный старт ва
