Описание
Производственное помещение 2 132 м2. теплое/бетонный пол/ 3 ворот под евро фуру / кран-балка 25 тонн). НДС 20% в том числе всех услуг. Стоимость 350 р.– 1м2 = 746 200 руб. в месяц. Стоимость кран-балки – 40 000 руб. в месяц. Заключение Договора аренды сроком от 3-х до 10 лет. Предоставление арендных каникул. Обеспечительные платежи: аренда/переменная аренда. Разовые въезды и выезды для погрузки-разгрузки – бесплатно. Реклама (ограждение, здание, билборд, указатели и т.д.) - за доп. плату. Земельные участки для хранения, обработки грузов – 120 руб. за 1 м2. в месяц. Офисные помещения – 600 руб. за м2 в месяц. Бытовые помещения (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, общежитие/хостел. Дополнительно оплачивается энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Парковочные места - 1 машино-место на каждые 500 м2 арендованной производственной площади и 100 м2 арендованной офисной площади - бесплатно. ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КЛАСТЕРА «ПАКТУМ» Адрес: ж/д станция «Кирпичный Завод» г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. (Планируется развозка от ст.м. Московская через ул. Народная, ст.м. Парнас, ст.м. Ладожская) за доп.плату. Расстояние до КАД – 20 км. – 25 мин. на а/м. Расстояние до Большой Порт Спб – 64 км. – 50 мин. на а/м. Расстояние до «Трасса «Скандинавия»– 35 км. – 36 мин. на а/м. Расстояние до Московского шоссе – 48 км. – 49 мин. на а/м. Электричка (от ст. Спб. «Финлянский вокзал» - до ст. «Кирпичный завод» 43 минуты. Маршрутка №8 (от ст. Всеволожск - до ст. «Кирпичный завод» 13 минут) Земельный участок – площадью 41,5 га, частная собственность, зона произв. предприятий III-IV классов опасности. 100 м. - ж/д станция «Кирпичный завод», пассажирское/грузовое сообщение. Возможно подведение ветки ж/д на территорию производственной площадки. Хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. Внутренняя дорожная сеть тоже находится в хорошем состоянии. Характеристики здания: хорошее качество помещений. Год постройки зданий 1992. Ширина пролета 30м., шаг колон 6 м., высота помещений (от 12,3 м до 18,4 м). Наличие кран-балки 25 тонн. Наличие 3-х ворот под евро фуру. Полы (бетонные) нагрузка на пол от 5 т/м2. Возможность аренды помещений блоками, от 2 до 30 тыс. м2. В наличие все необходимые инженерные сети, в хорошем состоянии. Большой объем выделенной электроэнергии – 5,1 МВт, возможность увеличения до 20 МВт. Дополнительно оказываемые услуги Арендаторам (автопогрузчик, клининг, электромонтажные, сантехнические, строительные работы и пр. Единое управление - Управляющая компания. Предоставление юридического адреса. Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом – бесплатно. Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость выдачи электронного ключа. Личный кабинет Арендатора, на веб.ресурсе для комфортного обращения в Управляющею Компанию – бесплатно. Организованное место питания сотрудников Арендатора «столовая». Предоставление «Конференц – зала» - за дополнительную плату. Локальное окружение: Ariston Thermo Group - производство котлов, водонагревателей, Нокиан Тайерс - производство автомобильных шин, Меликонполар - производство тротуарной плитки, плит, облицовочных камней, Стиллаг -производство технологического оборудования для предприятий общественного питания и торговли, Нео принт - полиграфический комплекс, Транспортно-экспедиторская фирма «Деловые Линии», Бывший завод Ford - производство автомобилей и т.д.