Описание
Производственное помещение 2 641 м2. (теплое/ пол - анти пыль / 3 ворот / кран-балка 15 тонн). НДС 20% в том числе стоимости услуг. Сдается часть производственного цеха с отдельным въездом. отапливаемая зона 1954 м2 холодная зона 687 м2 стоимость кран-балки – 40 000 руб. в месяц. Предпочтительно :заключение Договора аренды сроком от 3-х до 10 лет. Обеспечительные платежи: аренда/переменная аренда. Разовые въезды и выезды для погрузки-разгрузки – бесплатно. Реклама предприятия (ограждение, здание, билборд, указатели и т.д.) - за доп. плату. Возможна аренда офисных, бытовых помещений (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, общежитие/хостел, открытые площадки для хранения, обработки грузов - цена оговаривается отдельно. Дополнительно оплачивается энергоснабжение, теплоснабжение , водоснабжение, канализация. Паковочные места - 1 машино-место на каждые 500 м2 арендованной производственной площади и 100 м2 арендованной офисной площади - Бесплатно. ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КЛАСТЕРА «ПАКТУМ» Адрес: ж/д станция «Кирпичный Завод» г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. (Планируется развозка (от ст.м. Московская, ст.м. Парнас, ст.м. Лодожская), за доп. плату. 100 м. - ж/д станция «Кирпичный завод», пассажирское/грузовое сообщение. Электричка (от ст. Спб. «Финлянский вокзал» - до ст. «Кирпичный завод» 43 минуты. Маршрутка №8 (от ст. Всеволожск - до ст. «Кирпичный завод» 13 минут). Расстояние до КАД – 20 км. – 25 мин. на, а/м. Расстояние до Большой Порт СПб – 64 км. – 50 мин. на, а/м. Расстояние до «Трасса «Скандинавия» – 35 км. – 36 мин. на, а/м. Расстояние до Московского шоссе – 48 км. – 49 мин. на, а/м. Земельный участок – площадью 41,5 га, частная собственность, зона произв. предприятий III-IV классов опасности. Возможно подведение ветки ж/д на территорию производственной площадки. Хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. Внутренняя дорожная сеть тоже находится в хорошем состоянии. Характеристики здания: отличное качество помещений. Год постройки зданий 1992. Ширина пролета 30м., шаг колон 6 м., высота помещений (от 10,2 м). Наличие кран-балки 15 тонн. Наличие 3-х ворот. Полы (анти пыль) нагрузка на пол 5 т/м2. Возможность аренды помещений блоками, от 2 до 30 тыс. м2. В наличие все необходимые инженерные сети, в хорошем состоянии. Большой объем выделенной электроэнергии – 5,1 МВт, возможность увеличения до 20 МВт. Дополнительно оказываемые услуги Арендаторам (автопогрузчик, клининг, электромонтажные, сантехнические, строительные работы и пр. Единое управление - Управляющая компания. Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом – бесплатно. Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость выдачи электронного ключа. Личный кабинет Арендатора, на веб.ресурсе для комфортного обращения в Управляющею Компанию – бесплатно. Организованное место питания сотрудников Арендатора «столовая». Предоставление «Конференц – зала» - за дополнительную плату. Локальное окружение: Ariston Thermo Group - производство котлов, водонагревателей, Нокиан Тайерс - производство автомобильных шин, Меликонполар - производство тротуарной плитки, плит, облицовочных камней, Стиллаг -производство технологического оборудования для предприятий общественного питания и торговли, Нео принт - полиграфический комплекс, Транспортно-экспедиторская фирма «Деловые Линии», бывший завод Ford - производство автомобилей - и т.д.