Описание
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем аренду производственно-складской комплекс общей площадью 3635,2 кв.м во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Комплекс расположен на обособленной охраняемой территории Технопарка «АЛЬГА» и обеспечен собственной газовой котельной, трансформаторными подстанциями, очистными сооружениями, системой водоподачи, водоотведения и канализацией.
Изначально комплекс был создан для целей и эксплуатировался в течение 15 лет в качестве СТО большегрузных автомобилей и автобусов MAN компании ООО «МАН Трак энд Бас Рус».
Комплекс состоит из:
1. Блок № 1 производственного назначения: 1349,8 кв.м. (границы выделены красным цветом на Плане 1 этажа).
Вспомогательные помещения: маслосклад, компрессорная, механический участок, агрегатный участок, инструментальная кладовая.
2. Блок № 2 производственного назначения: 531,5 кв.м. (границы выделены зелёным цветом на Плане 1 этажа).
Вспомогательные помещения: компрессорная, инструментальная кладовая.
3. Блок № 3 административно-производственного назначения: 617,6 кв.м. (границы выделены оранжевым цветом на Плане 1 этажа).
4. Блок № 4 производственного назначения: 147,7 кв.м. (границы выделены синим цветом на Плане 1 этажа).
5. Блок № 5 производственного назначения: 110,3 кв.м. (границы выделены жёлтым цветом на Плане 1 этажа).
6. Блок № 6 административно-коммерческого назначения.
2 этаж: 541,7 кв.м. (границы выделены красным и зелёным цветом на Плане 2 этажа). Офисные помещения, учебные классы, архив, серверная, столовая, туалеты, раздевалки, душевые.
7. Блок № 7 производственного назначения: 336,6 кв.м. (границы выделены красным цветом на Плане мойки).
Инженерные системы Комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение, освещение, водоснабжение и канализация, отопление, пожарный водопровод и пожарная сигнализация, система аварийного дымоудаления.
Оборудование Комплекса:
- 17 подъёмно-секционных ворот Hörmann (размерами до 4,4 х 4,6 м) - 2 оборудованные смотровые ямы (14 х 1,1 м).
- 2 однобалочных крана Street грузоподъёмностью 3,2 тонны.
- система раздачи сжатого воздуха.
- централизованная система раздачи и сбора масла, 2 поста маслораздачи.
- система удаления выхлопных газов MAHA.
Условия аренды Комплекса:
Срок аренды: 3-7 лет.
Ставка аренды - 670 руб./м2, включая НДС.
Расходы на отопление, электро- и водоснабжение оплачиваются отдельно.
Возможна дополнительная аренда открытой территории для парковки и хранения продукции.
В услугу аренды без дополнительной оплаты входят:
- производственно-парковочная площадка площадью 750 кв.м.
- содержание охраны периметра территории, включая КПП, видеонаблюдение. - уборка снега на подъездных путях к предмету аренды.
Виды разрешённого использования Комплекса:
- ремонт большегрузного транспорта и автобусов.
- производственная деятельность.
- складская деятельность.
