Описание
Сдам в аренду производственное помещение, площадью 2336 м2. Прямой договор с собственником, без комиссий и переплат.
О ПОМЕЩЕНИИ: Объект имеет офисно-бытовые помещения, собственные с\у, душевые, раздевалку, складские помещения. Полностью автономный. Высота потолков 5-7 м, бетонные полы с нагрузкой кг на м2. Помещение расположено на 2 этаже производственного корпуса, имеет два собственных подъемных механизма (платформы) на 2 тонны каждая. На 1 этаже собственная крытая погрузочно - разгрузочная зона, двое больших ворот (4 на 3,5 м). На текущий момент в помещении производятся косметические работы и уборка, после прежнего арендатора (20 лет сидела мебель, полный цикл, построились и уехали). Производится тестирование систем отопления, водоснабжения. Планируется установка дополнительных ворот на площадках второго этажа, у подъемников. К помещению подведена эл. мощность, в размере 100 кВт.
О ТЕРРИТОРИИ: Производственная площадка расположена в Красногвардейском районе города, в непосредственной близости от КАД (5 мин), 15 минут до Свердловской набережной. От ст. метро Ладожская ходит быстрый трамвай "Чижик". Имеется удобный подъезд для любых автомобилей, въезд на территорию по пропускам. Организована удобная система доступа по QR кодам. Доступ 24\7. В бизнес центре есть офисные помещения класса А, если таковые потребуются.
На территории присутствует собственный провайдер телефонии и интернета - "Теорема - телеком". На территории и у бизнес - центра есть парковки. На 2 этаже БЦ отличная столовая, так же еще одна столовая есть и на территории.
Забегая вперед отвечаю - нет, снос под жилую застройку не планируется, ни сей час, ни в ближайшие годы, не верьте слухам.
О СДЕЛКЕ: договор аренды с собственником на 11 мес., с пролонгацией, ознакомиться с ним можно позвонив по телефону, отправлю на почту. Ставка аренды 400р за м2, включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Обеспечительный платеж (возвратный).
Покажу в любое удобное для вас время.
Есть видео из помещения - скину на вотсап.
На территории есть еще площади, звоните, отвечу на все дополнительные вопросы по телефону.
