Производство, 405 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Комсомола, 1-3Г

Прямая арeндa oт cобственника. Бeз комиcсии и перeплaт. Прeдлагаю пoмeщeниe нa удобном 1-этаже с бoльшими воротaми пoд пpoизвoдителя, сваpочный цеx, порoшковую покраску, cклад, в Калининском рaйoне в шаговой доступнocти от метрo Площадь Ленинa.
Пoмещeниe находитcя нa oхраняемой территории производственно-складского комплекса (круглосуточный доступ для арендаторов). Расположено на первом этаже (отдельный вход с улицы).
Площадь: 405 м2 (прямоугольный ангар БЕЗ окон). Электрическая мощность — 200 КВт. Отопление нет. Высота потолков — 14 м. Удовлетворительное состояние (пол — бетон, стены — бетон). Распашные ворота 4,000х3,000.
Доступ для сотрудников по магнитным картам, для клиентов — по документам (три проходных по периметру; въезд для грузового и личного автотранспорта с Минеральной улицы). Большая парковка для арендаторов (стоимость парковочного места — 10000 рублей в месяц). Место для разворота и маневрирования большегрузов.
Высокоскоростной интернет, цифровая телефония (провайдер Чайка Телеком). Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. Пожарная и охранная сигнализация. Собственная инженерно-техническая служба. На территории расположены кафе, столовая, магазины. Отличная транспортная доступность — рядом проходит Арсенальная набережная, удобный выезд на Пискаревский проспект и шоссе Революции. В пределах 10 минут пешком станция метро Площадь Ленина.
Цена аренды: 282 800 рублей (включая НДС). Отдельно оплачиваются коммунальные услуги и электричество (тариф — 10 рублей/кВт). Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор . Приглашаю на просмотр. Производство. Склад. Мастерская. Сварочный цех. Порошковая покраска.