Производство, 465 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Непокорённых, 63к35

Готoвоe пoмeщeниe под пищевое пpоизвoдствo — 465 м² | Пoд ключ

Сдается в aрeнду гoтoвoe помещение для пищeвoго пpoизводcтвa в корпуce K35.
Помещeние сoглaсoвaно с Рocпотребнадзоpом ✅ — можно cpазу зaпуcкать пpoизводcтвo бeз дoпoлнительных влoжений!

 Oсновные зoны

— 312 м² пpoизвoдственных помещений

 — 20 м² складских

 — 22 м² офисных и операторских

 — Морозильные камеры: 20 м² и 12 м²

 — Холодильные камеры: 2×4 м²

 — Подсобные и вспомогательные помещения: 90 м² (сюда входят гардеробные, столовая, санузлы, некоторые складские зоны)

 — МОП 21 м²

 — Общая площадь: 465 м²

⚡ Оснащение

— Электричество: 58 кВт (возможность увеличения до 80 кВт)
Цифровой замок по отпечатку пальца

 — Металлические потолки на всём производстве

 — Обеспыленные полы (соответствие пищевым нормам)

 — Карповая металлическая канализация + жироуловители

 — Современная щитовая

 — Турбины для вытяжки воздуха + новые вентиляционные отверстия

 — 3 дышла наружу для подключения

 — Видеонаблюдение по всем зонам

 — Замывочная зона

 Для сотрудников

— Раздельные мужские и женские раздевалки, с душевыми

 — Столовая, гардеробные, санузлы

 Новые возможности — газификация ТСК «Калининская База»

На территории запланированы работы по газификации. Это создаст новые перспективы для пищевых производств и других отраслей, которым важен стабильный и выгодный источник энергоснабжения.

⚙️ Наличие газа позволит:
 — подключить тепловое оборудование,
— сократить издержки на электроэнергию,
— расширить производственные мощности,
— запустить энергоемкие процессы с минимальными затратами.

 Условия аренды

— 1300 ₽/м² в месяц

 — Аренда без комиссии, напрямую от собственника

 — Юридический адрес предоставляется

 — Арендные каникулы для новых арендаторов

 — Стоимость указана без НДС и К/У

 Преимущества ТСК «Калининская База»

— 3 км до КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка

 — 15 минут до метро

 — Удобный въезд с пр. Непокоренных и Меншиковского пр.

 — Охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение

 — Парковка для грузового и легкового транспорта

 — Офис ветконтроля на территории

 Дополнительные опции

— Аренда офисов, морозильных и холодильных камер

 — Размещение рефконтейнеров

 — Возможность аренды торговых и открытых площадок

 — Зоны отдыха и сервис для сотрудников

 Звоните прямо сейчас!
Такое помещение найти сложно: всё уже готово для пищевого производства, инженерия продумана до мелочей.