Описание
Mеcтopаспoложение: Рoсcия, Сaнкт-Пeтеpбуpг, Kaлининский paйoн, пpoспект Нeпoкoрённыx, дом 63, коpпус K41, тepритоpия Калининcкoй Бaзы; paсcтояние дo выeздa на KАД 3 км, дo ЖД станции Пиcкapёвка 0,5 км, 350 м остaнoвка общeственнoгo транcпopтa, 3 км. метро Площадь Mужeства. Въезд на территорию осуществляется с проспекта Непокоренных и с Меншиковского проспекта.
Целевое использование: продовольственный склад, торговое помещение, пищевое производство, деятельность сегмента НоRеСа, dаrk stоrе, dаrk kitсhеn и т.д.
Характеристики помещения: помещение общей площадью 447 квадратных метров в составе:
- холодильной камеры площадью 311 кв. м, высотой 4,00 метра, оборудована: индивидуальной холодильной установкой с возможностью подбора режима охлаждения в температурном диапазоне (от +2 до +5). Установленные в объеме помещения холодильной камеры 6 ВОП осуществляют быстрое и равномерное охлаждение всего помещения; для удобства осуществления погрузо-разгрузочных работ и сохранения температурного режима в помещении установлены автоматические подъёмно-секционные ворота (2х3) м.; пол железобетонный с беспылевым покрытием «ТОР МАSТЕR».
- складское помещение площадью 136 кв. м, высотой 5,00 метра, является смежным помещением между эстакадой и холодильной камерой, оборудовано: охранной сигнализацией; пожарной сигнализацией; видеонаблюдением, пол железобетонный; транспортные ворота металлические распашного типа (3х4) м. Во внутреннем объеме складского помещения имеются административно бытовые помещения (туалет, операторская, офис, помещение для клиентов с отдельным входом);
К складским помещениям примыкает: эстакада с навесом (высота эстакады 1,2 м.). Помещения обеспечены электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, интернетом и телефонией, видеонаблюдением, охранной сигнализацией; пожарной сигнализацией.
Характеристики территории: Территория огорожена, охраняется 24 часа в сутки, на территории осуществляется электронно-пропускной режим для транспорта, доступ в помещение разрешён круглосуточно, на территории разделены зоны въезда и выезда, имеется гостевая парковка, площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
На территории имеется инфраструктура (кафе, столовая, туалеты, рынок, погрузо-разгрузочные зоны, химчистка и т.д.)
Дополнительно: На территории возможно размещение контейнеров и павильонов для хранения и торговли. Также на территории имеются дополнительные офисные, производственные, складские площади, холодильные и морозильные камеры, расположенные в соседних зданиях.
Коммерческие условия: Базовая арендная плата и операционные расходы 760 руб.мес. за 1 м. кв. включая НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно в составе переменной арендной платы, при заключении договора также оплачивается обеспечительный платёж.
