Описание
Местораспoложение: Рoсcия, Сaнкт-Пeтeрбург, Kaлининcкий paйoн, пpoспект Нeпокoрённых, дoм 63, корпуc K41, теppитoрия Кaлининcкoй Базы; рaсстoяниe дo выeзда нa КAД 3 км, до ЖД cтaнции Пиcкaрёвка 0,5 км, 350 м oстaнoвка общeственного тpaнспoрта, 3 км. мeтро Плoщадь Мужеcтва. Въезд на территорию осуществляется с проспекта Непокоренных и с Меншиковского проспекта.
Целевое использование: продовольственный склад, торговое помещение, пищевое производство
Характеристики помещения: помещение общей площадью 413,10 квадратных метров в составе:
- холодильной камеры площадью 311,50 кв. м, высотой 4 метра, оборудована: индивидуальной холодильной установкой с возможностью подбора режима охлаждения в температурном диапазоне (от +2 С до +5 С). Установленные в объеме помещения холодильной камеры 6 ВОП осуществляют быстрое и равномерное охлаждение всего помещения, также существует возможность настройки охлаждения только части помещения, управление холодильной камерой осуществляется из прилегающего складского помещения. Стены холодильной камеры сделаны из теплоизолированных сэндвич-панелей. Для удобства осуществления погрузо-разгрузочных работ и сохранения температурного режима в помещении установлены автоматические подъёмно-секционные ворота (2х3) м.; пол железобетонный с беспылевым покрытием «ТОР МАSТЕR».
- складское помещение площадью 98,8 кв. м, высотой 5,00 метра, оборудовано: охранной сигнализацией; пожарной сигнализацией; видеонаблюдением, пол железобетонный; транспортные ворота металлические распашного типа (3х4) м. Осуществление разгрузки/погрузки осуществляется с эстакады напротив ворот. Стены сделаны из бетона, толщина стен 0,8 м. На территории складского помещения имеется санузел. Также, существует возможность дополнительно арендовать служебные помещения, доступ к которым осуществляется через складское помещение, и которые возможно переоборудовать под офис/раздевалку/кухню для работников. Данные помещения не выделены красным на приложенной схеме помещения.
Помещения обеспечены электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, интернетом и телефонией, видеонаблюдением, охранной сигнализацией; пожарной сигнализацией.
Характеристики территории: Территория огорожена, охраняется 24 часа в сутки, на территории осуществляется электронно-пропускной режим для транспорта, доступ в помещение разрешён круглосуточно, на территории разделены зоны въезда и выезда, имеется гостевая парковка, площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
На территории имеется инфраструктура (кафе, столовая, туалеты, рынок, погрузо-разгрузочные зоны, химчистка и т.д.)
Дополнительно: На территории возможно размещение контейнеров и павильонов для хранения и торговли. Также на территории имеются дополнительные офисные, производственные, складские площади, холодильные и морозильные камеры, расположенные в соседних зданиях.
Коммерческие условия: Базовая арендная плата и операционные расходы за месяц составляют 357 000 рублей, включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, в составе переменной арендной платы, при заключении договора также оплачивается обеспечительный платёж, выступающий в качестве залога за арендуемое помещение.
