Описание
Mecтораспoложение: Рoсcия, Сaнкт-Петеpбург, Kалининcкий paйoн, пpoспект Непокоpённых, дом 63, кoрпуc К42, теppитopия Kалининcкoй Базы; рaccтояние дo выезда нa КAД 3 км, дo ЖД cтанции Пискарёвка 0,5 км, 350 м oстaнoвка общecтвeннoгo транспopтa, 3 км. метpо Площадь Mужecтва. Въезд на территорию осуществляется с проспекта Непокоренных и с Меньшиковского проспекта.
Целевое использование: продовольственный склад (неотапливаемый), холодильная камера, торговое помещение, деятельность сегмента НоRеСа.
Характеристики помещения: складское помещение общей площадью 406,6 квадратных метров, высотой потолков 5 метров, оборудовано: пожарной сигнализацией; транспортные ворота металлические распашного типа (3 х 3) м. Во внутреннем объеме складского помещения имеются вспомогательное помещение с холодильным оборудованием, законсервированный канализационный слив;
Холодильная камера с температурным режимом +2-+4, оборудована приточно-вытяжной вентиляцией.
К складскому помещению с северной стороны примыкает открытая эстакада с навесом (высотой погрузки 1,2 м.) площадью 75 кв.м. Погрузо-разгрузочная площадка под 3 одновременно разгружающихся евро фуры.
Помещения обеспечены электроснабжением (15 кВт), холодным водоснабжением, водоотведением, интернетом и телефонией, пожарной сигнализацией, наружным пожарным водопроводом.
Характеристики территории: Ограждение по периметру с круглосуточным доступом через два КПП въезда/выезда и круглосуточной охраной. Территория оборудована системой видеонаблюдения, разграничена на зоны парковки с выделением зон маневрирования грузового транспорта, пешеходных дорожек.
На территории имеется инфраструктура (кафе, столовая, туалеты, рынок, химчистка и т.д.)
Дополнительно: На отдельно выделенных земельных участках возможно размещение контейнеров и павильонов для хранения и мелкооптовой торговли. Предлагаются в аренду помещения под офисы, пищевое производство, складские площади, холодильные и морозильные камеры, расположенные в соседних зданиях.
Коммерческие условия: Базовая арендная плата и операционные расходы 335 000 руб. мес. за 1 м. кв. включая НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно в составе переменной арендной платы, при заключении договора также оплачивается обеспечительный платёж.
