Склад, 1360 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Непокорённых, 63К3

✅ВОЗМОЖНА АРЕНДА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
* 772 кв.м. - 325 000 руб/мес

✅Аренда от собственника, без комиссии

✅Описание объекта:
* Первый этаж
* Складская площадь из трёх помещений: 587 м², 446 м² и 202 м²
* В помещениях 590 м² 450 м² установлены холодильные установки (+2°C +4°C)
* Возможность установки независимого температурного режима
* Офисные помещения внутри склада: 65 м²
* Высота в коньке 7 метров
* Габариты внутренних ворот между складами: 2870(ш) х 2780(в)
* Габариты ворот на пандус, уличные: 3370(ш) х 3100(в)
* Габариты погрузочных ворот прямо на улицу 3350(ш) х 3230(в)

✅Дополнительно:
* Пандус с двумя воротами для одновременной разгрузки двух еврофур
* Весовой комплекс из двух встроенных на уровне пола электронных весов (до 2000 кг)
* Бетонные беспылевые полы
* Стены обшиты оцинкованным железом
* Противопожарная сигнализация
* Система видеонаблюдения
* Оборудованы кухня, санузел, электробойлер, отопительный котел (для офиса)

✅Территория
* Закрытая охраняемая территория
* Круглосуточный доступ, режим работы 24/7
* Имеется подъезд большегрузного транспорта
* Платный въезд (разово 50 руб. - легковой автомобиль, 100 руб. - грузовой автомобиль)
* Возможность оформления абонемента на въезд

✅Коммерческие условия:
* Стоимость -  411 руб/м2
* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (по счетчику)
* Оплата депозита за последний месяц аренды

✅Назначение:
Предпочтительная специализация склада - склад овощей, склад фруктов, склад масломолочные продуктов, склад пива и др. с условием хранения продуктов – стабильная плюсовая температура. Любой чистый склад.

✅Расположение
* пр. Непокорённых, 63, Калининская овощебаза
* До КАД 4.5 км (7 минут)
* Транспортная доступность от ст. м. Лесная, Академическая, Политехническая