Склад, 40198 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Культуры, 64

❌Устали от предложений брокеров? Нужен крупный склад, но нет необходимой площади в складских комплексах класса А?

Представьте, что вы можете напрямую связаться с СОБСТВЕННИКОМ, владеющим крупнейшими площадями класса А в Санкт-Петербурге!

☎️Теперь у вас есть прямой контакт! Лучше направьте комиссию агента на аренду или улучшение складского пространства.

100К Бугры - многофункциональный складской комплекс класса А, включающий в себя 4 корпуса (A, B, C, D).

Адрес: поселок Бугры, Всеволожский район, Ленинградская область

Площадь:
A: Низкотемпературный склад (от -23°C до +24°C ) 23 279 м²
B: Сухой склад 40 198 м²
C: Сухой склад 37 474 м²
D: Сухой склад 10 532 м²

Возможна частичная аренда склада, подробнее по телефону.

✅Преимущества:

➕Базовая отделка помещений

➕Выезд на МКАД 5 км

➕Наличие морозильного склада 11 953 м² (до -23°C)

➕Наличие холодного склада 11 326 м² (до +5°C)

➕Площадь асфальтового покрытия дорог: 80 237 м² со стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, парковки для легковых автомобилей

➕Наличие Административно-бытового комплекса

➕Бизнес пространство (офисы + кафе с кейтерингом)

➕Мойка АТП

➕Закрытая охраняемая территория

➕Система видеонаблюдения

➕Есть возможность возведения дополнительных помещений АБЧ и зарядных комнат

➕Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта

Стоимость:

— Низкотемпературный склад:
9500 руб./м² в год* (без учета НДС и OPEX)
*+ ОПЕХ 1750 руб./м² + НДС

 — Сухой склад:
6500 руб./м² в год** (без учета НДС и OPEX)
**+ ОПЕХ 1350 руб./м² + НДС

Звоните и назначайте встречу пока есть свободные площади!

Технические характеристики:

— Общие:
• Спринклерная система пожаротушения
• Центральная система вентиляции
• Центральная система кондиционирования
• Водоснабжение, канализация, электроэнергия

 — Низкотемпературный склад
• Стены - трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем
• Полы - многослойная конструкция из термо- и химически стойкого полиуретан-цементного материала
• Потолок - рабочая высота 11,8 м; по кровле 14,3 м
• Кровля - ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту
• Цоколь - трехслойный железобетонный с внутренним слоем - утеплитель ППС
• Зона хранения из 6 морозильных камер, обшитые изнутри сэндвич панелями с PIR наполнителем

 — Сухой склад
• Стены и Потолки - сэндвич-панели из стального листа с полимерным покрытием
• Потолок - рабочая высота 12,05 м; по кровле 14,3 м
• Полы - сухая упрочняющая смесь, покрытая лаком
• Шаг колонн 12х24 м

️ Дата ввода в эксплуатацию:
1 квартал 2024 года

СЭКОНОМЬТЕ свое ВРЕМЯ на поиск склада и ДЕНЬГИ на комиссию брокерам ➡️ добавляйте объявление в избранное и ЗВОНИТЕ нам для просмотра объекта!