Склад, 12537 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Культуры, 61

❌Уcтaли oт прeдлoжений бpокеров? Hужен кpупный склад, но нeт неoбхoдимой плoщaди в cклaдcких комплексaх классa A?

Предcтавьте, что вы мoжeте нaпрямую cвязaться c COБCТВEННИKOM, владеющим кpупнейшими плoщадями клаccа А в Сaнкт-Петербургe!

☎️Тепepь у вac есть пpямoй контaкт! Лучше направьте комиссию агента на аренду или улучшение складского пространства.

100К Бугры - многофункциональный складской комплекс класса А

Сдача конец 2025 года , начало 2026 года.

Адрес: поселок Бугры, Всеволожский район, Ленинградская область

— Площадь:

 Сухой склад (кросс-докинг): 12 537 м² - свободно для аренды

Возможна частичная аренда склада, подробнее по телефону.

✅Преимущества:

➕Базовая отделка помещений

➕Выезд на КАД 5 км

➕ Наличие сухого склада 12 537 м²

➕Площадь асфальтового покрытия дорог: 80 237 м² со стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, парковки для легковых автомобилей

➕Наличие Административно-бытового комплекса

➕Бизнес пространство (офисы + кафе с кейтерингом)

➕Мойка АТП

➕Закрытая охраняемая территория

➕Система видеонаблюдения

➕Есть возможность возведения дополнительных помещений АБЧ и зарядных комнат

➕Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта

Стоимость:

— Сухой склад (кросс-докинг):
11 400 руб./м² в год* (без учета НДС и ОРЕХ)
*+ ОПЕХ 1500 руб./м² + НДС

Звоните и назначайте встречу пока есть свободные площади!

Технические характеристики:

— Общие:
• Спринклерная система пожаротушения
• Центральная система вентиляции
• Центральная система кондиционирования
• Водоснабжение, канализация, электроэнергия

 — Низкотемпературный склад
• Стены - трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем
• Полы - многослойная конструкция из термо- и химически стойкого полиуретан-цементного материала
• Потолок - рабочая высота 11,8 м; по кровле 14,3 м
• Кровля - ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту
• Цоколь - трехслойный железобетонный с внутренним слоем - утеплитель ППС
• Зона хранения из 6 морозильных камер, обшитые изнутри сэндвич панелями с РIR наполнителем

 — Сухой склад
• Стены и Потолки - сэндвич-панели из стального листа с полимерным покрытием
• Потолок - рабочая высота 12,05 м; по кровле 14,3 м
• Полы - сухая упрочняющая смесь, покрытая лаком
• Шаг колонн 12х24 м

СЭКОНОМЬТЕ свое ВРЕМЯ на поиск склада и ДЕНЬГИ на комиссию брокерам ➡️ добавляйте объявление в избранное❤️, чтобы получать СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ и ЗВОНИТЕ нам для просмотра объекта!