Склад, 440 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Цветочная улица, 18У

СДАЕТСЯ AHГAР 440 м² В ПЕТEРБУPГЕ — BAШ ИДЕAЛЬHЫЙ ЛОГИCТИЧECKИЙ XAБ
✔ Прямая арeндa oт cобcтвенника | Без комисcий | Финансовaя прозpaчнoсть

 Локaция — cтpaтегически вывeреннaя:
• 2 минуты до ШMCД
• 10 минут до KАД и ЗCД
• 15 минут пeшком дo мeтрo «Элeктрoсилa»
• MФНC №23— удобно для юpидичеcких aдpесов

СДАЁТСЯ 1 ЛОТОМ:
АНГАР (440 м2) + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (664 м2) + БЫТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (12 м2)

Это не просто склад — это готовое решение для масштабирования вашего бизнеса.

 Технические характеристики Ангара премиум-класса:
• Высота потолка АНГАРА 6 м (полезная 5 м) — оптимально для стеллажного хранения
• Нагрузка на пол 3 т/м² — выдерживает любое оборудование
• Выделенная мощность 5 кВт с возможностью увеличения
• Санузел, раковина, душевая прямо в помещении
• Собственная газовая котельная — стабильное отопление без перебоев
• Отдельно стоящее тёплое бытовое помещение с офисной отделкой

 Логистические преимущества:
• Роллетные ворота с калиткой — беспрепятственный заезд фур
• Индивидуальная зона погрузки с асфальтовым покрытием и парковкой
• Круглосуточный доступ без ограничений

 Безопасность по госстандартам:
• Система пожароизвещения 
• Пожарные краны 
• Контроль доступа на территорию
• Круглосуточная охрана территории

 Дополнительные возможности:
• Опциональная аренда офисных помещений класса В+ в нашем Бизнес-парке
• Охраняемая парковка 

 Финансовые условия:
• 1350 руб./м² (включая НДС 20%) — ниже рыночных аналогов
• Электроэнергия, вода, отопление по счетчику
• Возможен гибкий график платежей

 Почему это выгоднее конкурентов?
1.    Экономия 18-22% — работа напрямую с собственником
2.    Минимизация простоев — идеальная инфраструктура для бесперебойной работы
3.    Юридическая чистота — все документы готовы к моментальному заключению договора

 Свободен с 1 числа следующего месяца!

☎️ Эксклюзивный показ — только по предварительной записи.

P.P.S. При заключении договора до конца месяца — фиксация ставки на 12 месяцев.