Торговая площадь, 43.6 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Уральская улица, 6

Торговое помещение 43.6 кв.м на первом этаже ЖК "Самоцветы" ( ул. Уральская 6 ) застройщик Эталон ЛенСпецСМУ. Дом заселен.Помещение от собственника. Без комиссии.Электричество - 30 Квт ( 3 фазы ).Выгодное расположение помещения, в 200 метрах начинается стройка нового магазина Максидом.  А также вход в помещение находится рядом с центральным въездом в дом, также в 100 м находиться развилка на дорогу к ЗСД и мосту Бетанкура ( к Петроградке )Своя входная группа - ДВА ОКНА + сверху место под вывеску.Предусмотрена возможность мощной вентиляции, вытяжка на 3 канала + приточка 20 на 40 см. Два санузла, можно переделать под склад или кладовку... Несущие стены только по периметру, все остальное можно снести...Возможность установки кондиционера с выводом внешнего блока в арку дома...Идеально под небольшой бизнес - аптека, пекарня, кондитерская, овощная лавка, фермерский магазин, парикмахерскую....Возможность ремонта под себя в счет арендных каникул.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно..