Торговая площадь, 97.3 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, набережная реки Смоленки, 3к1

Сдается в аренду встроенное нежилое помещение площадью 97,3 кв м, расположенноена 1 этаже нового ЖК «Самоцветы» класса комфорт+, застройщик ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (4 кирпично-монолитных корпуса с навесными вентилируемыми фасадами введены в эксплуатацию в 2015-2018 и в них 2015 квартир, а все первые этажи отданы под коммерческие помещения). Помещение имеет двустороннюю планировку (тамбур 5,6 м2, торговый зал 85,8 м2, санузел 2,9 м2 и кладовка 3,0 м2) с возможностью размещения наружной рекламы на двух фасадах дома.Помещение оборудовано инженерными сетями, приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, интернетом и установлен кондиционер. Высота потолка 3.02 м. Электроснабжение 15 кВт. Произведен дизайнерский ремонт.  В помещении один вход и панорамное окно со стороны пандуса (широкая пешеходная зона между корпусами с цветочными клумбами на возвышении), а второе окно с видом в большой двор с детским садом.  Придомовая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.Рядом с помещением расположены действующие салон красоты, цветочный магазин, винный магазин, а в самом помещении ранее располагался продовольственный магазин и кафетерий.Рядом съезд на ЗСД и КАД, а пешком по набережной Малой Невы до Стрелки Васильевского острова с Ростральными колоннами 20 мин.Расположение помещения предполагает его использование под организацию торговли или для сферы услуг. Арендатор помимо арендной платы оплачивает все коммунальные услуги.Прямая аренда от собственника БЕЗ КОМИССИИ. Предоплата месяца аренды, обеспечительный депозит 100% месячной ставки аренды.Это единственное помещение с ремонтом в ЖК «Самоцветы» предлагаемое в аренду. Арендовав помещение сегодня, Вы уже завтра сможете начать свой бизнес!!!