Описание
Фасадное помещение 51 кв.м 1 этаже МКД (1 и 2 этажи - нежилые помещения) с двумя отдельными входами c улицы на 2 стороны и большим витринным окном: с лицевой стороны Вход 1 рядом с отделением Сбербанка, пешеходным переходом и остановками всего общественного транспорта, с боковой - Вход 2 рядом с универсамами Продукты 24 (соседняя дверь) и Дикси (25 м, парковка ТЦ БУМ и Дикси примыкает к Входу 2 и витринному окну), что позволяет организовать удобный сквозной проход. Возможность размещения вывесок и наружной рекламы есть у обоих входов. Пешеходный трафик вдоль фасада - до 1800 чел. в час.Электрическая мощность 60 кВт, мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, ХВС, ГВС, ЦО.Сверху - нежилое помещение. Нет ограничений по алкоголю. Высота потолков 3.5 м, хорошее состояние. Удобная парковка в кармане вдоль фасада и со стороны ТЦ "БУМ". У витрины есть место под летнюю террасу.Помещение расположено на 1-ом этаже в ЖК Невский Триумф , являющемся архитектурной доминантой района, и выходит фасадом на оживленную торговую площадь, представляющую по сути крупный ТРК под открытым небом, где в одном месте - у пешеходного перехода и остановок всего общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки) в 900 метрах от ст. метро Пр.Большевиков - сосредоточена вся инфраструктура крупного микрорайона, включая Сбербанк, Дикси, ТЦ БУМ, Александровский универсам (Перекресток), Ювелир-Карат, ТК Модуль, Школу Искусств, и перекресток основных пешеходных маршрутов - к детским садам и школам, к поликлинике, больнице и роддому, к метро и общественному транспорту, к Ледовому дворцу и Яблоновскому саду, к магазинам и кафе формата "у дома".
