Описание
Сдается локация (от 30 до 50 м2) 1/2 в магазине мужской одежды, расположенный в ТРК. Полностью рабочий магазин с готовым дизайнерским ремонтом (архитектура,электрика,профессиональное освещение, вентиляция, пожарная система,видеонаблюдение, примерочные и зеркала,манекены),с полным набором оборудования( слим для любой развески, острова, столы и подиумы для выкладки).Магазин с отличной локацией в ТРК у метро Звездная - на 1 этаже сразу в центре комплекса с 2мя витринными стенами,создавая полностью просматриваемый магазин. Напротив расположены брендовые магазины.Бизнес успешно работает 8 лет.Общая площадь помещения 85 кв.м.(ВЫДЕЛЯЕМАЯ 30-50 кв.м.) Аренда – 3800 руб./мес. За м2 (Ку – 2 500 руб.)Если брать отдельно такое же помещение , минимум,что Вы можете взять это от 350тыс.руб ДЕПОЗИТ отсутствует Отличная проходимость, элитный район. Средняя стоимость квартир в этом районе от 140тыс. руб\кв.м., что говорит о покупательской способности клиента.Инфраструктура: рядом находятся автобусные остановки,паркинг, бизнес-центры, и перехватывающие парковки. В ТРК присутствуют кинотеатр(24ч), фудкорт, рестораны( средний чек от 1200р)Режим работы с 10:00 до 22:00.Возможна Переуступка Прав Аренда (ППА): договор на 5 лет, возможен договор на 11 мес. с пролонгацией, депозит 500 000 оплаченный по договору переходит новому арендатору. Полностью оборудованное помещение: проэкты, ремонт, электро Оборудование, Освещение, вентиляция и кондиционирование, примерочные, склад. Стоимость ППА обсуждается индивидуально.
