Торговая площадь, 400 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 22

АРЕНДА В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ Санкт-Петербурга БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!Вашему вниманию предлагается в аренду помещение на цокольном этаже в отдельно стоящем доме с отдельным входом на первом этаже.Помещение расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, 22 (7 минут пешком от ст. метро Пионерская)Площадь: 400 м2Ставка аренды – 625 руб./м2/мес. (Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, согласно приборам учёта).Арендная плата- 250 000 рублей в месяц, УСН.- помещение в живописном месте в ВЫБОРГСКОМ районе города- помещение имеет 2 входа ( вход с проспекта Энгельса + вход с торца дома)- возможен ремонт за счет собственника при долгосрочной аренде- возможна частичная аренда- возможна продажа помещения- удобный подъезд к зданию- высота потолков на данный момент 2,46 + возможно углубление до нужной вам высоты- высота потолков по документам ПИБ 2,8- высокая проходимость в любое время суток- активный автомобильный трафик - рядом остановка общественного транспорта - метро 7 минуты пешком- дом расположен на Светлановской площади- место под вывеску- мокрые точки- мощность 30-40 кВт (возможно увеличения 100 и более кВт)- окна по всему периметру помещения- нет мешающих коммуникаций- помещение сухое и теплое- система отопления- системы вентиляции- парковка стихийная- возможны каникулы- юридический адрес предоставляется (по согласованию с собственником)По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните!