Торговая площадь, 73.7 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 271

В Жилом Комплексе бизнес класса «Первый Квартал» на первой линии променада сдаётся коммерческое помещение площадью 73,7 метров. Большой трафик потенциальных клиентов обеспечивает удачное расположение помещения на углу здания. Панорамные окна выходят на большой сквер и прогулочную зону между Лиговским проспектом и Боровой улицей, а также на центральный въезд в комплекс и гостевую парковку. Променад перед помещением предполагается как ресторанная улица всего жилого комплекса, в данный момент в соседнем помещении уже успешно работает винный бар Morii.Прекрасная проходимость уже сейчас и особенно в перспективе, когда ЖК полностью заселится. В 1 квартале 2021 года сдаётся ЖК Второй квартал, а также строится новый ЖК Афтограф. Оба эти ЖК будут пользоваться сквером напротив данного Торгового Помещения, потому что это единственная зелёная зона на данный момент. В непосредственной близости находится железнодорожная станция Боровая, в 2026 году планируется ввод станции метро Боровая. Характеристики помещения : - площадь 73,7 м2- Электрическая мощность 11 кВт, заключён договор с ПСК с возможностью увеличения мощности. - Высота потолков 3,5 метра - 4 панорамных окна (3 на сквер, 1 на центральный въезд в жк и парковку)- Отдельный вход с улицы - Арендные каникулы - Наземная открытая парковка для гостей - Развитая инфраструктура - Расстояние до метро Обводной канал 1,3 км, до метро Московские ворота 1,6 км, до станции Боровая 300 метровСобственники заинтересованы в сотрудничестве с надежным арендатором в сфере общепита. Будут предоставлены арендные каникулы на период ремонта и запуска предприятия. Заключены все договора с коммунальными службами Объект оснащён современными инженерными системами и коммуникациями, системой кондиционирования и вентиляции воздуха. Высокий уровень безопасности, осуществляется видео наблюдение, установлена система пожарной сигнализации.