Описание
Аренда торгового помещения, S- 131 кв.м., в ЖК “Ланской квартал” (1158 квартир, 2441 житель).Адрес: г. Санкт-Петербург, Ланское ш., д. 14, к1. (удаление от ст. метро “Черная речка” - 1500 метров).1-й этаж, отдельный вход с улицы, окна на две стороны, выполнен качественный ремонт.Установлены: система вентиляции, видеонаблюдения, система контроля доступа.Высоко функциональная планировка. Мебель.Перед помещением парковка.В ЖК “Ланской квартал” проживает около 2,5 тысяч человек.ЖК расположен в окружении панельных жилых домов без коммерческих помещений, и является ключевым торгово-сервисным узлом для отмеченного жилого массива.Арендаторы соседних помещений (представлены на фото):— Яндекс маркет;— Валберис;— Озон;— булочные Вольчека;— магазин Фазенда;— ТК “СДЕК”;— Хмель Солод;— Салоны Красоты и SPA;— Медицинские центры;— Детские центры;— Бар;— офисы компаний;— сервисные предприятия;Всего более 46-ти организаций.Данный пул арендаторов создает устойчивый пешеходный трафик вокруг и внутри комплекса.Помещение расположено возле арки через которую основная часть жителей ближайших домов проходит к предприятиям расположенным в комплексе или следует к станции метро “Черная речка”.Перед помещением расположена парковка. В дневное время свободные места всегда есть.На одной из фотографий фасада:Зеленым цветом отмечен Вход.Голубым цветом отмечена Витрина.Желтым цветом отмечена вставка, возможна её замена на стекло.Оранжевым цветом отмечена верхняя часть окон - возможно размещение рекламных носителей/вывески без согласования.Помещение отлично подойдет для любого предприятия формата “у дома”, шоу рум, офис компании, предприятие сферы услуг.При входе в помещение тамбур с автоматическими раздвижными дверями из тонированного стекла.Справа (при входе в помещение): холл - с зоной ожидания, двумя гардеробами, ресепшн.Слева (при входе в помещение): торговый зал, товарная кладовая, гостевой сан. узел, проход в тыльную и хозяйственную часть помещения.Высокое качество отделочных материалов, функциональное торговое освещение.Помещение предложено к долгосрочной аренде (от 11 месяцев). Регистрация договора аренды возможна.Электроэнергия 20,6 кВт., возможно оперативное увеличение.Помещение готово к использованию, в случае необходимости арендодатель готов выполнить ремонтные работы по проекту заказчика.
