Описание
Предлагаем рассмотреть предложение по аренде коммерческого помещения:
Характеристики помещения:
Нежилой фонд.
Этаж: 1, отдельный вход с улицы Ярослава Гашека. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части, дублёра и с пешеходной зоны «народная тропа».
Площадь: 62,1 м2. из них 2 торговых зала площадью 33,3 м2 и 14,2 м2 разделенных стеклянной перегородкой, так же возможна открытая планировка торгового зала 47,5 м2. + подсобные помещения общей площадью 14,6 м2.
Состояние: Хорошее.
Мощность: 15 кВт договор с ПСК, 3-х фазный ввод.
Высота потолков: 2,54 м.
Назначение: без профиля - любое коммерческое использование.
Примечание: свободная, открытая планировка.
500 метров от метро Купчино, высокая проходимость (главный пешеходный трафик от метро по правой стороне улицы Ярослава Гашека).
Рядом расположены социально значимые объекты инфраструктуры, пешеходные маршруты, парковки, вокзал, остановки общественного транспорта.
Соседние помещения косметология и салон красоты.
Торговое помещение под магазин, продукты типа Вкус Вилл, аптека, пункт выдачи, офис, отделение и т.д.
Условия:
Стоимость: 145 000 руб/месяц, 2335 руб/м2
Возможно предоставление арендных каникул для выполнения ремонтных работ под общий формат магазинов.
От собственника без комиссии по договору с ИП (УСН). Долгосрочный договор.
Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам (холодное водоснабжение и водоотведение договор Водоканал, электричество договор ПСК), отопление и горячее водоснабжение (договор ТГК).
Арендаторы:
С 2021 - 2022 г. продуктовый магазин, причина съезда увеличение площади.
С 2014 – 2021 г. магазин НОВАТРА, товары для дома и дачи.
С 2012 – 2014 г. магазин Цветы.
Будем рады сотрудничеству, ответим на интересующие Вас вопросы.
