Описание
Cдaется от собственника (не агeнта) пoмещeниe с бoльшoй прoхoдимocтью нaпpотив входa площaдью 33 кв. м. на втоpoм этaжe торгoвoгo центра пo адрeсу: г. Caнкт-Петеpбург, пp. Науки, д. 10, к. 1.
Aрендная плaта — 53000 руб. (1599 руб. за кв. м.) в меcяц, HДС не oблагаeтся
B уcлугах агeнтов нe нуждаемся, сдаeм помещение в аренду самостоятельно.
=== Торговый центр ===
• Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1
• Расположен непосредственно на проспекте Науки
• Есть парковочные места
• 5 минут от метро Академическая
• Две лестницы с проспекта Науки
• Лифт
• Новая система вентиляции и кондиционирования
• 1 этаж занимает магазин «Пятерочка»
• На 2 этаже находятся магазины «Водопад», «Искусница», школа английского языка «СНIСАGА», магазины товаров для здоровья
• 3 этаж занимает фитнес-клуб «Еврофитнес»
=== Помещение ===
• Площадь 33,14 кв. м., габариты 3,26 м х 10,17 м
• Арендная плата 53000 руб. (1599 руб. за кв. м.) в месяц, НДС не облагается
• Электроэнергия, эксплуатационные сборы и КУ включены
• Свободное назначение, но отлично подходит для торговли (как с торговым залом, так и без)
• Находится непосредственно напротив входа на этаж, большая проходимость
• На этаж два отдельных входа через лестницу с улицы. На одной лестнице установлен лифт.
• Хорошее освещение по всей площади
• Напротив помещения панорамное тонированное остекление на пр. Науки
• Высота потолков 4 м
• Электрическая мощность 15 КВт
• Помещение отремонтировано, готово к использованию
• Напольное покрытие — плитка
• На плане — помещение 20, отмечено красным цветом
• На текущий момент помещение находится в аренде у магазина самокатов и велосипедов, но может быть сдано в аренду новому арендатору в любой момент
=== Условия аренды ===
• НДС не облагается (арендодатель применяет УСН)
• Юридический и почтовый адрес предоставляется
• Обеспечительный платеж за 1 месяц
• Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организаций
• Срок договора аренды любой, в том числе может быть длительным
• Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя
