Торговая площадь, 131 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Александра Матросова, 1

Предлагается в аренду угловое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса бизнес-класса "Притяжение" с огромными витринными окнами с видом на Неву, которые можно использовать как эффективную рекламу, ориентированную на интенсивный автомобильный трафик.
Комфортный подъезд к помещениям, прилегающая парковка, удобны как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Помещение отлично подойдет для размещения модного ресторана авторской кухни, презентабельного магазина, представительского офиса и т.п.

Помещение оборудовано двумя входными группами, поэтому возможно деление для размещения двух арендаторов.

Технические характеристики:
• электроснабжение - электрический щит в помещении, без разводки, мощность 26,8 кВт;
• отопление - отдельное от жилой части, с установкой узла учета
• водоснабжение - холодное, без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой счетчика;
• высота потолков – не менее 3,8 м;
• вентиляция - приточно-вытяжная, отделена от жилых помещений, без установки вентиляционного оборудования и разводки воздуховодов;
• подготовка к отделке: полы - стяжка, входные двери по проекту, без установки внутренних дверей.
Дополнительные платежи: коммунальные услуги - на основании показаний ИПУ, эксплуатационные платежи - по счетам УК.
Арендные «каникулы» – 2 месяца (оплачиваются только коммунальные и эксплуатационные платежи).
Арендная плата:
- первые 3 мес. 2000 ₽/м2/мес.;
- следующие 6 мес. 2400 ₽/м2/мес.