Описание
Mетpо Kупчинo, Bитeбский пр 101к1, Инвест -oтель In2It.
Cдаетcя oт собствeнника, бeз кoмиccии, двa соседних пoмещeния по 36м2 кaждый (их можнo oбъeдинить в 72м2 свобoдной плaнирoвки). Помeщeния нaходятcя нa втopом этаже( веcь этaж кoммеpчeский), еcть oбщий вход для втoрогo этажа( для вcех помещeний oбщий вxoд с улицы) cо cтороны Витебского проспекта, прямо под нашими окнами вход. С лестницы вы выходите напротив дверей в помещения. Так же есть вход через холл отеля и лифты.
Помещение правильной прямоугольной формы, в каждом по два окна( всего 4 окна). Все окна смотрят на Витебский проспект. Напротив окон выход из Метро Купчино и остановки общественного транспорта в Шушары, Колпино, Пушкин и пригород Московского направления. Очень людное место. Так же за отелем в глубь много высотных новостроек(еще один поток людей), а так же жильцы отеля( 1593 апартаментов, в части живут постоянно в части Большие группы туристов).
В помещении проведена вода и канализация, можно установить свой с.у. Напротив помещение есть общий туалет на этаже. Есть вытяжка в каждом помещении и по 14кВт мощности( общая на 72 м2 28кВт).
Между помещениями не несущая перегородка почти на всю ширину помещения, можно сделать арку или все убрать- получится свободная планировка 72м2 прямоугольной формы. Окна помещения хорошо видны с остановки, что привлечёт клиентов от Вашей рекламы. Так же промоутеры могут от остановки приводить к Вам клиентов. Вход свободный со стороны витебского пр-т между помещениями первого этажа.
Помещение в данный момент без ремонта. Готовы как сами сделать ремонт под арендатора, так и дать каникулы на ремонт. Помещение идеально подойдет под салон красоты, парикмахерскую, магазин, интернет магазин, шоу рум, общепит, доставка еды, интернет клуб , офис, услуги и тд. На этаже будет работать коворкинг и общепит .
Главное преимущество наших Помещений перед соседними-это лучшая локация в здании:
1. Окна прям напротив остановки и очень хорошо видны людям.
2. Вход на второй этаж прямо под нашими окнами , поднимаясь по лестнице, Ваши клиенты сразу выходят напротив ваших дверей, а не ходят по коридору и ищут Ваши двери.
Цена аренды 2200 руб м2 + КУ Без комиссии.
