Торговая площадь, 98 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 53

Предлагаю перспективное помещение в 3 мин. от метро Обводный канал.
Универсальное помещение на Обводном канале в доме 53.
Последний арендатор был Продовольственный магазин. Строительной одежды.
Ранее магазин Строительной одежды,Аптека, Кондитерская.
Напротив расположен Автовокзала через Обводный канал.
Площадь - S= 98.5кв.м. Идеально под филиал банка,аптеку,мед.центр,стоматологию, ветеринарную клинику, салон, студию, мастерскую, парикмахерскую, фотолабораторию, кассы,сферу услуг,магазин,офис.
Под помещением выполнено усиление перекрытия согласно проекту выполненному лицензированной проектной организацией.
Перекрытие усилено жел.дор.рельсами и выдерживает нагрузку до 1000 кг на 1 кв.метр.(планировалось для сдачи филиалу банка, для установки сейфового хранилища).
Очень плотный транспортный трафик.
Днём огромный поток машин.
Помещение расположено в 480 метров от действующего Метро Обводный канал.
Точно напротив через Обводный канал расположен Автобусный вокзал.
Высота потолков 3.2 мера.
В помещении 2 просторных зала по 45 м.кв.
6 окон с электро роллетами.
2 входа -один с фасада и один со двора.
Новые надёжные коммуникации фирмы РЕХАУ.
Разводка под два кондиционера.
Установлен кондиционер.
Получен договор 25 квт с 380 вольт, так же возможно увеличить мощность при необходимости.
Полы из керамогранита размером 1200 на 600 мм.
При установки рекламной вывески над входной дверью будет прекрасно видно с Автовокзала и проезжающих поездов.
Под фасадную вывеску выведено электропитание.
Предпочтительно долгосрочная аренда.
Предложение от собственника.
Без Агенства и Посредников.