Торговая площадь, 430 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Придорожная аллея, 8

Предлагаем в аренду просторное торговое помещение 430 м², с отдельной входной группой, в административно-деловом комплексе «Реформа» класса «В+».

Напрямую от собственника (не агентство), оплата аренды без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.

Административно-деловой комплекс «Реформа» расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру: вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер, через дорогу — огромный жилой массив. Обеспечена прекрасная видимость с улицы, есть возможность размещения вывески на фасаде здания.

Идеально подойдет под шоурум, торговую площадь, офисное пространство с отдельным входом.

Преимущества административно-делового комплекса "Реформа":

— Здание расположено на первой линии;
— Режим работы — 24/7;
— 4 интернет-провайдера;
— Якорным арендатором комплекса является СТО «Евроавто»
— Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;
— Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;
— В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены SMART-офисы с возможностью аренды рабочего места.
— Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться до 2 500 резидентов при 100% заполняемости.

Бонусы локации:

— В пешей доступности — ст. м. "Пр. Просвещения", остановки общ. транспорта;
— Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;
— Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;
— Вблизи — огромный жилой массив.

Отделка помещения:

— Благоустроенная входная группа;
— Окна: панорамное остекление;
— Потолки: подвесные типа "Армстронг";
— Электроосвещение: светодиодные светильники 600*600;
— Стены: окрашенный гипсокартон;
— Напольное покрытие — керамическая плитка;
— Высота потолков — 3.0 м.;
— Система отопления (отопительные приборы конвекторного типа, а также напольное покрытие с подогревом)
— Охранно-пожарная сигнализация;
— Приточно-вытяжная вентиляция;
— Предусмотрен оборудованный санузел.

В стоимость аренды входит:

— Отопление;
— Водопотребление/водоотведение;
— Техническая эксплуатация;
— Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Отдельно оплачивается:

— Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
— Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);
— Парковка на прилегающей территории.

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
— Арендная ставка за помещение – от 1 000,00 руб/м2 в месяц (включая НДС).

Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!

Звоните, записывайтесь на просмотр!